ザ・パークハウス戸塚ガーデン 外観

ザ・パークハウス戸塚ガーデン

横浜市戸塚区・戸塚駅 徒歩9分・築6年

4.16上位15%
5,191万円〜7,946万円
坪単価276万円/坪〜295万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ザ・パークハウス戸塚ガーデン 外観

ザ・パークハウス戸塚ガーデン

横浜市戸塚区・戸塚駅 徒歩9分・築6年

5,191万円〜7,946万円
276万円/坪〜295万円/坪
上位15%
4.16
最終更新
2024年11月20日

ザ・パークハウス戸塚ガーデン部屋別の参考相場価格

21部屋 / 129部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3017,262万円価格を確認する6,780万円3LDK85.25-
3026,555万円価格を確認する6,050万円3LDK76.81-
3036,555万円価格を確認する6,050万円3LDK76.81-
3046,377万円価格を確認する5,840万円3LDK74.82-
3056,559万円価格を確認する6,000万円3LDK76.86-
3066,540万円価格を確認する5,950万円3LDK76.72-
3077,099万円価格を確認する6,890万円4LDK83.02-
3085,848万円価格を確認する5,650万円3LDK68.91-
3096,187万円価格を確認する5,940万円3LDK72.64-
3106,187万円価格を確認する5,790万円3LDK72.64-
3116,187万円価格を確認する5,760万円3LDK72.64-
3125,986万円価格を確認する5,580万円3LDK70.36-
3135,963万円価格を確認する5,640万円3LDK70.05-
3145,951万円価格を確認する5,610万円3LDK69.95-
3155,986万円価格を確認する5,760万円3LDK70.36-
3166,882万円価格を確認する6,630万円3LDK80.67-
3175,243万円価格を確認する4,330万円2LDK62.17-
3186,036万円価格を確認する5,090万円3LDK71.00-
3196,036万円価格を確認する5,180万円3LDK71.00-
3206,036万円価格を確認する5,270万円3LDK71.00-
3217,104万円価格を確認する6,390万円4LDK83.17-
301
参考相場価格
7,262万円
新築時価格
6,780万円
  • 3LDK
  • 85.25
  • -
302
参考相場価格
6,555万円
新築時価格
6,050万円
  • 3LDK
  • 76.81
  • -
303
参考相場価格
6,555万円
新築時価格
6,050万円
  • 3LDK
  • 76.81
  • -
304
参考相場価格
6,377万円
新築時価格
5,840万円
  • 3LDK
  • 74.82
  • -
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305
参考相場価格
6,559万円
新築時価格
6,000万円
  • 3LDK
  • 76.86
  • -
306
参考相場価格
6,540万円
新築時価格
5,950万円
  • 3LDK
  • 76.72
  • -
307
参考相場価格
7,099万円
新築時価格
6,890万円
  • 4LDK
  • 83.02
  • -
308
参考相場価格
5,848万円
新築時価格
5,650万円
  • 3LDK
  • 68.91
  • -
309
参考相場価格
6,187万円
新築時価格
5,940万円
  • 3LDK
  • 72.64
  • -
310
参考相場価格
6,187万円
新築時価格
5,790万円
  • 3LDK
  • 72.64
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ザ・パークハウス戸塚ガーデン資産性スコア

4.16
上位15%
ザ・パークハウス戸塚ガーデンの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス戸塚ガーデン新築時価格からの騰落率

新築騰落率

107%築6年

新築時価格

6,780万円+482万円
神奈川県横浜市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス戸塚ガーデン価格推移と将来予測

参考相場価格

7,262万円118万円12ヶ月前

新築時価格6,780万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ザ・パークハウス戸塚ガーデンマンション概要

このマンションはJR東海道本線戸塚駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。

ザ・パークハウス戸塚ガーデン詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス戸塚ガーデン
住所神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字両山下769−11
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)7階建(129部屋)
建築構造RC造
専有面積62.17㎡〜89.13㎡
新築時価格4270万円〜7760万円
参考相場価格
  • 2LDK:5191万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:5787万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:7022万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価276万円/坪〜295万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.50横浜市戸塚区の平均:2.2地震への安全性を見る
洪水2.80横浜市戸塚区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00横浜市戸塚区の平均:4.4液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市戸塚区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園YMCAとつか乳児保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場64
駐車費※19000/月 ~ 16000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス戸塚ガーデン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
戸塚駅
平均
2LDK62.17m²5,320万円3,434万円
3LDK72.64m²6,188万円4,144万円
4LDK83.17m²7,248万円4,615万円

ザ・パークハウス戸塚ガーデン売買履歴

  • 2020/08
    売出価格
    5,960万円〜6,360万円272〜290万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築2
  • 2020/12
    売出価格
    4,340万円〜4,700万円231〜250万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築2
  • 2021/05
    売出価格
    5,970万円〜6,370万円282〜301万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築2

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・パークハウス戸塚ガーデン
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売買希望状況

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投資物件診断

ザ・パークハウス戸塚ガーデン利回り・空室率を診断します。

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