パークホームズ文京本郷通り部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,458万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 58.35m² | 南西 |
| 202 | 9,320万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 2LDK | 57.62m² | 南西 |
| 301 | 1億1,357万円 | 価格を確認する | 8,530万円 | 3LDK | 68.18m² | 南西 |
| 303 | 8,904万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 54.71m² | 北西 |
| 401 | 1億1,466万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 3LDK | 68.18m² | 南西 |
| 402 | 1億851万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 65.25m² | 南西 |
| 403 | 8,976万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 2LDK | 54.71m² | 北西 |
| 501 | 1億1,538万円 | 価格を確認する | 8,820万円 | 3LDK | 68.18m² | 南西 |
| 502 | 1億915万円 | 価格を確認する | 8,220万円 | 3LDK | 65.25m² | 南西 |
| 601 | 1億1,510万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 3LDK | 68.18m² | 南西 |
| 602 | 1億886万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 3LDK | 65.25m² | 南西 |
| 603 | 9,011万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 2LDK | 54.71m² | 北西 |
| 701 | 1億1,517万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 68.18m² | 南西 |
| 703 | 9,008万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 2LDK | 54.71m² | 北西 |
| 801 | 1億1,629万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 3LDK | 68.18m² | 南西 |
| 802 | 1億969万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 65.25m² | 南西 |
| 803 | 9,058万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 2LDK | 54.71m² | 北西 |
| 901 | 1億1,588万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 3LDK | 68.18m² | 南西 |
| 902 | 1億940万円 | 価格を確認する | 8,560万円 | 3LDK | 65.25m² | 南西 |
| 903 | 9,024万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 54.71m² | 北西 |
| 1002 | 1億2,315万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 3LDK | 72.51m² | 南西 |
| 1101 | 1億2,890万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 3LDK | 75.17m² | 南西 |
| 1102 | 1億2,330万円 | 価格を確認する | 9,920万円 | 3LDK | 72.51m² | 南西 |
| 1201 | 1億2,891万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 3LDK | 75.17m² | 南西 |
| 1202 | 1億2,315万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 3LDK | 72.51m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 9,458万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 2LDK
- 58.35m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,320万円
- 新築時価格
- 6,810万円
- 2LDK
- 57.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,357万円
- 新築時価格
- 8,530万円
- 3LDK
- 68.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,904万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 54.71m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1億1,466万円
- 新築時価格
- 8,680万円
- 3LDK
- 68.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億851万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 3LDK
- 65.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,976万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 2LDK
- 54.71m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億1,538万円
- 新築時価格
- 8,820万円
- 3LDK
- 68.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億915万円
- 新築時価格
- 8,220万円
- 3LDK
- 65.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,510万円
- 新築時価格
- 8,900万円
- 3LDK
- 68.18m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ文京本郷通り資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ文京本郷通り居住エリアの評価
パークホームズ文京本郷通り新築時価格からの騰落率
新築騰落率
139%築6年新築時価格
6,780万円+2,678万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ文京本郷通り価格推移と将来予測
参考相場価格
9,458万円2万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 162.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 140万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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パークホームズ文京本郷通りマンション概要
東京メトロ南北線本駒込駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ文京本郷通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ文京本郷通り |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区向丘1丁目10−10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.71㎡〜75.17㎡ |
| 新築時価格 | 5980万円〜11600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 535万円/坪〜567万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ文京本郷通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.71m² | 9,017万円 | 6,132万円 |
| 3LDK | 68.18m² | 1億1,517万円 | 8,389万円 |
パークホームズ文京本郷通り売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 1億3,560万円〜1億4,560万円658〜707万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2025/02
- 売出価格
- 1億4,090万円〜1億5,090万円643〜689万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 5,160万円〜5,560万円405〜436万円/坪
- 39〜45m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
インプレスト文京東大前現在築7年 - 2021/01
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円413〜445万円/坪
- 38〜44m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築3年
インプレスト文京東大前現在築7年 - 2020/10
- 売出価格
- 8,270万円〜8,770万円420〜445万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築3年
インプレスト文京東大前現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ文京本郷通りの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
本駒込駅のマンション
本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。