5,379万円〜6,340万円
坪単価276万円/坪〜285万円/坪
最終更新2025年01月22日
イニシア田端ツインマークス ウエスト部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,157万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 73.63m² | 南 |
| 202 | 5,379万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 64.38m² | 南 |
| 301 | 6,175万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 73.63m² | 南 |
| 302 | 5,404万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 64.38m² | 南 |
| 401 | 6,176万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 73.63m² | 南 |
| 402 | 5,401万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 64.38m² | 南 |
| 501 | 6,182万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 73.63m² | 南 |
| 502 | 5,425万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 64.38m² | 南 |
| 601 | 6,197万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 3LDK | 73.63m² | 南 |
| 602 | 5,428万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 2LDK | 64.38m² | 南 |
| 701 | 6,206万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 3LDK | 73.63m² | 南 |
| 702 | 5,430万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 2LDK | 64.38m² | 南 |
| 801 | 6,227万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 3LDK | 73.63m² | 南 |
| 802 | 5,454万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 64.38m² | 南 |
| 901 | 6,235万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 73.63m² | 南 |
| 902 | 5,463万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 2LDK | 64.38m² | 南 |
| 1001 | 6,295万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 73.63m² | 南 |
| 1002 | 5,501万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 64.38m² | 南 |
| 1101 | 6,295万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 3LDK | 73.63m² | 南 |
| 1102 | 5,498万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 2LDK | 64.38m² | 南 |
| 1201 | 6,298万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 3LDK | 73.63m² | 南 |
| 1202 | 5,504万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 2LDK | 64.38m² | 南 |
| 1301 | 6,308万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 73.63m² | 南 |
| 1302 | 5,516万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 64.38m² | 南 |
| 1401 | 6,340万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 3LDK | 73.63m² | 南 |
| 1402 | 5,536万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 2LDK | 64.38m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 6,157万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 73.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,379万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 2LDK
- 64.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,175万円
- 新築時価格
- 5,258万円
- 3LDK
- 73.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,404万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 2LDK
- 64.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 6,176万円
- 新築時価格
- 5,288万円
- 3LDK
- 73.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,401万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 2LDK
- 64.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 6,182万円
- 新築時価格
- 5,378万円
- 3LDK
- 73.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 5,425万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 2LDK
- 64.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 6,197万円
- 新築時価格
- 5,478万円
- 3LDK
- 73.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 5,428万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 2LDK
- 64.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシア田端ツインマークス ウエスト資産性スコア
4.21上位15%
イニシア田端ツインマークス ウエストの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
イニシア田端ツインマークス ウエストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア田端ツインマークス ウエスト居住エリアの評価
イニシア田端ツインマークス ウエスト新築時価格からの騰落率
新築騰落率
123%築6年新築時価格
4,998万円+1,159万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...イニシア田端ツインマークス ウエスト価格推移と将来予測
参考相場価格
6,157万円43万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 83.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築0～10年未満の平均値 - 97万円/m2
想定売買価格
イニシア田端ツインマークス ウエスト201の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
イニシア田端ツインマークス ウエストマンション概要
こちらのマンションは日暮里・舎人ライナー赤土小学校前駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で時間だけでなく、交通費も削減できます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数26戸のマンションです。
イニシア田端ツインマークス ウエスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア田端ツインマークス ウエスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区田端新町2丁目58−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.38㎡〜73.63㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜5758万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（北区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（北区の平均：2.8）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（北区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：26000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア田端ツインマークス ウエスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤土小学校前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.38m² | 5,454万円 | 4,114万円 |
| 3LDK | 73.63m² | 6,227万円 | 5,032万円 |
イニシア田端ツインマークス ウエスト売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 6,030万円〜6,430万円271〜289万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築5年
- 2024/05
- 売出価格
- 5,900万円〜6,300万円265〜283万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円369〜409万円/坪
- 27〜33m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
リビオレゾン西日暮里現在築5年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円344〜368万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築2年
プレシスヴィアラ田端現在築2年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,030万円〜6,430万円358〜382万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築5年
リビオレゾン西日暮里現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
田端新町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
イニシア田端ツインマークス ウエストの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
赤土小学校前駅のマンション
赤土小学校前駅は東京都荒川区にあり、荒川区立赤土小学校の目の前に位置する駅となっています。小学校が近いというだけでも子育てに適した街と言えますが、郵便局や病院も近く、周辺は閑静な住宅街となっていますので、よりファミリー層にマンション購入をおすすめできるエリアとなっています。乗り入れ路線は日暮里舎人ライナーで、日暮里方面や見沼代親水公園方面へ通勤する方にも最適です。