ルジェンテ日暮里部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 36.05m² | 南東 |
| 202 | 4,405万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 35.97m² | 南東 |
| 301 | 4,397万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 36.05m² | 南東 |
| 302 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1LDK | 35.97m² | 南東 |
| 401 | 4,356万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 36.05m² | 南東 |
| 402 | 4,339万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1LDK | 35.97m² | 南東 |
| 502 | 4,346万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1LDK | 36.56m² | 南東 |
| 601 | 5,879万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 50.85m² | 南東 |
| 602 | 3,058万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1R | 25.81m² | 南東 |
| 701 | 5,814万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 50.85m² | 南東 |
| 702 | 3,020万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1R | 25.81m² | 南東 |
| 801 | 5,819万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 50.85m² | 南東 |
| 802 | 3,012万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1R | 25.81m² | 南東 |
| 901 | 5,808万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 2LDK | 50.85m² | 南東 |
| 902 | 3,006万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1R | 25.81m² | 南東 |
| 1001 | 5,747万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 50.85m² | 南東 |
| 1002 | 2,981万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1R | 25.81m² | 南東 |
| 1101 | 5,762万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 2LDK | 50.85m² | 南東 |
| 1102 | 2,986万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1R | 25.81m² | 南東 |
| 1201 | 5,819万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 50.85m² | 南東 |
| 1202 | 3,020万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1R | 25.81m² | 南東 |
| 1301 | 5,810万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 50.85m² | 南東 |
| 1302 | 3,009万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1R | 25.81m² | 南東 |
| 1401 | 5,794万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 50.85m² | 南東 |
| 1402 | 2,999万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1R | 25.81m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 4,427万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 1LDK
- 36.05m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,405万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 1LDK
- 35.97m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 4,397万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 1LDK
- 36.05m²
- 南東
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,379万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 1LDK
- 35.97m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 4,356万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 1LDK
- 36.05m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,339万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 1LDK
- 35.97m²
- 南東
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502
- 参考相場価格
- 4,346万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 1LDK
- 36.56m²
- 南東
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601
- 参考相場価格
- 5,879万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 2LDK
- 50.85m²
- 南東
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602
- 参考相場価格
- 3,058万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 1R
- 25.81m²
- 南東
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701
- 参考相場価格
- 5,814万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 2LDK
- 50.85m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ルジェンテ日暮里資産性スコア
4.63上位3%
ルジェンテ日暮里の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルジェンテ日暮里の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルジェンテ日暮里居住エリアの評価
ルジェンテ日暮里 が位置する 西日暮里 のマンション相場は、過去3年間で約100.0％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、西日暮里内の他のマンションとルジェンテ日暮里を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、西日暮里内の他のマンションとルジェンテ日暮里を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ルジェンテ日暮里の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ルジェンテ日暮里新築時価格からの騰落率
新築騰落率
114%築6年新築時価格
3,790万円+637万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ルジェンテ日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
4,427万円84万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 122.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 98.2万円/m2
想定売買価格
ルジェンテ日暮里201の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ルジェンテ日暮里マンション概要
ルジェンテ日暮里はＪＲ山手線日暮里駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカでお店も多いので買い物にも便利です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数26戸のマンションです。
ルジェンテ日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ日暮里 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里2丁目53−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.81㎡〜50.85㎡ |
| 新築時価格 | 2860万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 374万円/坪〜406万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルジェンテ日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.81m² | 3,009万円 | 1,741万円 |
| 1LDK | 36.05m² | 4,379万円 | 3,803万円 |
| 2LDK | 50.85m² | 5,810万円 | 5,331万円 |
ルジェンテ日暮里売買履歴
- 2019/12
- 売出価格
- 5,200万円〜5,600万円338〜365万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築1年
- 2024/02
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円382〜408万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2024/08
- 売出価格
- 4,430万円〜4,790万円401〜434万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,120万円〜5,520万円320〜345万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
ライフガーデン西日暮里現在築11年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,670万円〜7,070万円317〜336万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
オープンレジデンシア西日暮里道灌山現在築2年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,120万円〜5,520万円302〜325万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築10年
ライフガーデン西日暮里現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西日暮里の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ルジェンテ日暮里の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。