アーバンファースト両国

墨田区・両国駅 徒歩8分・築15年

4.61上位3%
1,976万円〜2,113万円
坪単価320万円/坪〜341万円/坪
最終更新2024年11月20日
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アーバンファースト両国

墨田区・両国駅 徒歩8分・築15年

1,976万円〜2,113万円
320万円/坪〜341万円/坪
上位3%
4.61
最終更新
2024年11月20日

アーバンファースト両国部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,113万円価格を確認する-1K21.31西
2032,091万円価格を確認する-1K21.03西
2042,085万円価格を確認する-1K21.00
2052,065万円価格を確認する-1K20.80
2階2,085万円価格を確認する-1K21.00
3022,081万円価格を確認する-1K21.03西
3032,081万円価格を確認する-1K21.03西
3042,054万円価格を確認する-1K20.80
3052,054万円価格を確認する-1K20.80
4012,060万円価格を確認する-1K21.31西
4022,038万円価格を確認する-1K21.03西
4032,016万円価格を確認する-1K20.80西
5012,030万円価格を確認する-1K21.31西
5022,016万円価格を確認する-1K21.03-
5032,009万円価格を確認する-1K21.03西
5041,976万円価格を確認する-1K20.80北東
5051,983万円価格を確認する-1K20.80
6012,008万円価格を確認する-1K21.31西
6021,988万円価格を確認する-1K21.03西
6031,988万円価格を確認する-1K21.03西
7011,994万円価格を確認する-1K21.31西
92,028万円価格を確認する-1K21.03西
9002,028万円価格を確認する-1K21.03西
9022,028万円価格を確認する-1K21.03西
9F2,028万円価格を確認する-1K21.03西
201
参考相場価格
2,113万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.31
  • 西
203
参考相場価格
2,091万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.03
  • 西
204
参考相場価格
2,085万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.00
205
参考相場価格
2,065万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.80
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2階
参考相場価格
2,085万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.00
302
参考相場価格
2,081万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.03
  • 西
303
参考相場価格
2,081万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.03
  • 西
304
参考相場価格
2,054万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.80
305
参考相場価格
2,054万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.80
401
参考相場価格
2,060万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.31
  • 西

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

アーバンファースト両国資産性スコア

4.61
上位3%
アーバンファースト両国の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アーバンファースト両国価格推移と将来予測

参考相場価格

2,113万円50万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

アーバンファースト両国販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

アーバンファースト両国マンション概要

このマンションはJR総武線両国駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数70戸のマンションです。 近くには区立公園最大の規模を持つ浜町公園があります。園内には遊具、休養施設、運動施設が充実しており、子供から大人まで楽しめる公園です。緑にあふれた公園はまさに都会のオアシスといえるでしょう。

アーバンファースト両国詳細情報

基本情報

建物名アーバンファースト両国(アーバンファーストりょうごく)
住所東京都墨田区両国3丁目12-2
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)14階建(70部屋)
建築構造RC造
専有面積20.8㎡〜21.31㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1976万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価320万円/坪〜341万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.70墨田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.80墨田区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化1.40墨田区の平均:1.7液状化への安全性を見る
津波4.30墨田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園学校法人 清麗学園 両国幼稚園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区両国小学校
両国中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
構造
  • RC構造
  • 耐震
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アーバンファースト両国間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
両国駅
平均
1K21.03m²2,028万円2,123万円

アーバンファースト両国売買履歴

  • 2020/09
    売出価格
    3,020万円〜3,380万円248〜278万円/坪
    • 37〜43
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築11
  • 2021/01
    売出価格
    3,240万円〜3,600万円249〜277万円/坪
    • 39〜45
    • 2DK
    • 14階
    • 当時築12
  • 2024/01
    売出価格
    2,340万円〜2,700万円363〜419万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 3階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

アーバンファースト両国
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売買希望状況

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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。