8,645万円〜1億6,039万円
坪単価445万円/坪〜506万円/坪
最終更新2025年01月22日
ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A]
横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩5分・築6年
8,645万円〜1億6,039万円
445万円/坪〜506万円/坪
上位3%
4.69最終更新
2025年01月22日
2025年01月22日
ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A]部屋別の参考相場価格
14部屋 / 121部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 1億2,941万円 | 価格を確認する | 1億190万円 | 4LDK | 87.48m² | - |
| 702 | 1億1,034万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 703 | 1億1,034万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 704 | 1億1,202万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 75.43m² | - |
| 705 | 1億2,595万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 4LDK | 85.29m² | - |
| 706 | 1億1,765万円 | 価格を確認する | 9,160万円 | 3LDK | 79.10m² | - |
| 707 | 9,177万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 2LDK | 62.05m² | - |
| 708 | 1億473万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 709 | 1億979万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 73.90m² | - |
| 710 | 1億982万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 73.95m² | - |
| 711 | 1億906万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 3LDK | 73.44m² | - |
| 712 | 9,159万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 2LDK | 61.92m² | - |
| 713 | 1億686万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 717 | 1億713万円 | 価格を確認する | 8,140万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
701
- 参考相場価格
- 1億2,941万円
- 新築時価格
- 1億190万円
- 4LDK
- 87.48m²
- -
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702
- 参考相場価格
- 1億1,034万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 3LDK
- 74.27m²
- -
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703
- 参考相場価格
- 1億1,034万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 3LDK
- 74.27m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,202万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 3LDK
- 75.43m²
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- 中立相談
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705
- 参考相場価格
- 1億2,595万円
- 新築時価格
- 1億1,980万円
- 4LDK
- 85.29m²
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- 参考相場価格
- 1億1,765万円
- 新築時価格
- 9,160万円
- 3LDK
- 79.10m²
- -
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707
- 参考相場価格
- 9,177万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 2LDK
- 62.05m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億473万円
- 新築時価格
- 7,720万円
- 3LDK
- 70.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億979万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 3LDK
- 73.90m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億982万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A]資産性スコア
4.69上位3%
ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A]の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A]の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A]居住エリアの評価
ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A]新築時価格からの騰落率
新築騰落率
123%築6年新築時価格
1億190万円+2,751万円神奈川県横浜市の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A]価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,941万円557万円前年比
- 701の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 147.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 88万円/m2
想定売買価格
ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A]701の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+59.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A]マンション概要
![ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A] 外観](https://p1-07db431c.imageflux.jp/b=e0e2e4,ir=auto,w=828,h=621,a=3,g=8,q=40/images/buildings/455/792455/669193344578.JPG)
東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で生活施設も充実しています。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数278戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A]詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A] |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（278部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.92㎡〜104.77㎡ |
| 新築時価格 | 6390万円〜26500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 445万円/坪〜506万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（横浜市青葉区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市青葉区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横浜市青葉区の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市青葉区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 119台 駐車費※1：26000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A]間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.05m² | 9,408万円 | 4,228万円 |
| 3LDK | 73.95m² | 1億686万円 | 5,804万円 |
| 4LDK | 86.92m² | 1億2,441万円 | 6,802万円 |
ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A]売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 1億360万円〜1億1,360万円476〜522万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2024/08
- 売出価格
- 1億1,410万円〜1億2,410万円522〜568万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2024/08
- 売出価格
- 1億1,560万円〜1億2,560万円532〜578万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 6,850万円〜7,250万円390〜413万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン現在築11年 - 2024/11
- 売出価格
- 8,180万円〜8,680万円372〜394万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
ジオ美しが丘二丁目ヒルズ現在築7年 - 2024/09
- 売出価格
- 9,490万円〜9,990万円401〜422万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
Brillia美しが丘現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。