6,126万円〜8,019万円
坪単価342万円/坪〜355万円/坪
最終更新2025年04月01日
オーベル鷺沼マスターレジデンス部屋別の参考相場価格
12部屋 / 56部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,374万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 402 | 6,173万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 403 | 7,976万円 | 価格を確認する | 8,030万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 404 | 7,554万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 405 | 7,554万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 406 | 7,554万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 407 | 7,550万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 408 | 7,683万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 409 | 7,350万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 69.34m² | - |
| 410 | 7,149万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 67.78m² | - |
| 411 | 7,440万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 412 | 7,587万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,374万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 2LDK
- 60.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,173万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 2LDK
- 58.37m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 7,976万円
- 新築時価格
- 8,030万円
- 3LDK
- 75.13m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,554万円
- 新築時価格
- 7,260万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 7,554万円
- 新築時価格
- 7,260万円
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- 71.40m²
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- 参考相場価格
- 7,554万円
- 新築時価格
- 7,230万円
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- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 7,683万円
- 新築時価格
- 6,950万円
- 3LDK
- 72.40m²
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- 参考相場価格
- 7,350万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 69.34m²
- -
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410
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- 7,149万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 67.78m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
オーベル鷺沼マスターレジデンス資産性スコア
4.55上位3%
オーベル鷺沼マスターレジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オーベル鷺沼マスターレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル鷺沼マスターレジデンス居住エリアの評価
オーベル鷺沼マスターレジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
107%築6年新築時価格
5,970万円+404万円神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オーベル鷺沼マスターレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,374万円30万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 106万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 92.5万円/m2
想定売買価格
オーベル鷺沼マスターレジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
オーベル鷺沼マスターレジデンスマンション概要
オーベル鷺沼マスターレジデンスは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く生活施設も充実しています。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数56戸のマンションです。
オーベル鷺沼マスターレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル鷺沼マスターレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.37㎡〜75.13㎡ |
| 新築時価格 | 5390万円〜8230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜355万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル鷺沼マスターレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.25m² | 6,255万円 | 4,093万円 |
| 3LDK | 71.4m² | 7,523万円 | 5,642万円 |
オーベル鷺沼マスターレジデンス売買履歴
- 2023/01
- 売出価格
- 7,810万円〜8,210万円362〜381万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2023/05
- 売出価格
- 6,640万円〜7,040万円377〜399万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,850万円〜5,210万円227〜243万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
クオス鷺沼II現在築7年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,790万円〜6,190万円288〜308万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築7年
クオス鷺沼II現在築7年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,720万円〜7,120万円278〜295万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。