4,573万円〜6,569万円
坪単価235万円/坪〜245万円/坪
最終更新2025年01月22日
プレミスト上麻生部屋別の参考相場価格
16部屋 / 73部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,696万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 79.33m² | - |
| 302 | 4,722万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 65.63m² | - |
| 303 | 4,730万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 65.63m² | - |
| 304 | 4,723万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 65.54m² | - |
| 305 | 5,072万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 306 | 5,071万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 307 | 5,064万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 308 | 5,264万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 73.15m² | - |
| 309 | 4,573万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 63.68m² | - |
| 310 | 4,583万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 63.68m² | - |
| 311 | 4,848万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 67.41m² | - |
| 312 | 4,792万円 | 価格を確認する | 5,007万円 | 3LDK | 67.41m² | 南 |
| 313 | 4,848万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 67.41m² | - |
| 314 | 4,792万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 67.41m² | 南 |
| 315 | 4,848万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 67.41m² | - |
| 316 | 5,512万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 77.52m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 5,696万円
- 新築時価格
- 5,848万円
- 3LDK
- 79.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,722万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 65.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,730万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 2LDK
- 65.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,723万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 2LDK
- 65.54m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,072万円
- 新築時価格
- 4,928万円
- 3LDK
- 70.35m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 5,071万円
- 新築時価格
- 4,928万円
- 3LDK
- 70.35m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 5,064万円
- 新築時価格
- 4,928万円
- 3LDK
- 70.35m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,264万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 73.15m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,573万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 3LDK
- 63.68m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,583万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 3LDK
- 63.68m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレミスト上麻生資産性スコア
3.99
プレミスト上麻生の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレミスト上麻生の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト上麻生居住エリアの評価
プレミスト上麻生新築時価格からの騰落率
新築騰落率
92%築6年新築時価格
5,848万円-152万円神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレミスト上麻生価格推移と将来予測
参考相場価格
5,696万円25万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 71.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 89.7万円/m2
想定売買価格
プレミスト上麻生301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレミスト上麻生マンション概要
小田急小田原線柿生駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため移動も気軽にできます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数73戸のマンションです。
プレミスト上麻生詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト上麻生 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目1087−407 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.68㎡〜88.46㎡ |
| 新築時価格 | 4248万円〜6988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（川崎市麻生区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（川崎市麻生区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.20（川崎市麻生区の平均：4.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市麻生区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： 急傾斜 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：9500/月 ~ 14500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト上麻生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柿生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.59m² | 4,769万円 | 3,637万円 |
| 3LDK | 70.35m² | 5,049万円 | 4,347万円 |
| 4LDK | 88.46m² | 6,562万円 | 5,178万円 |
プレミスト上麻生売買履歴
- 2021/10
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円194〜212万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2022/07
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円194〜212万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2023/12
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円223〜240万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円157〜174万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
イニシア上麻生現在築10年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,100万円〜4,460万円179〜194万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
アデニウム上麻生 ザ・レジデンス現在築7年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,890万円〜5,290万円225〜243万円/坪
- 68〜76m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築9年
ザ・パークハウス上麻生現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。