4,814万円〜6,522万円
坪単価285万円/坪〜305万円/坪
最終更新2025年04月01日
シティハウス大宮吉敷町部屋別の参考相場価格
4部屋 / 56部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,155万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.66m² | 南東 |
| 402 | 5,856万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 67.50m² | 南東 |
| 403 | 4,846万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 55.67m² | 南東 |
| 404 | 6,171万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.86m² | 南東 |
401
- 参考相場価格
- 6,155万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 70.66m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,856万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 67.50m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 4,846万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 2LDK
- 55.67m²
- 南東
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,171万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 70.86m²
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部屋別の参考相場価格とは
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シティハウス大宮吉敷町資産性スコア
4.29上位10%
シティハウス大宮吉敷町の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シティハウス大宮吉敷町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス大宮吉敷町居住エリアの評価
シティハウス大宮吉敷町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
132%築6年新築時価格
4,798万円+1,357万円埼玉県さいたま市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シティハウス大宮吉敷町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,155万円2万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 87.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 79.5万円/m2
想定売買価格
シティハウス大宮吉敷町401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス大宮吉敷町販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
シティハウス大宮吉敷町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。
シティハウス大宮吉敷町詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス大宮吉敷町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目55 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.67㎡〜70.86㎡ |
| 新築時価格 | 4098万円〜5898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：17000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス大宮吉敷町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.67m² | 4,903万円 | 4,154万円 |
| 3LDK | 70.66m² | 6,173万円 | 5,185万円 |
シティハウス大宮吉敷町売買履歴
- 2023/05
- 売出価格
- 6,340万円〜6,740万円297〜316万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築4年
- 2023/05
- 売出価格
- 6,230万円〜6,630万円291〜310万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築4年
- 2023/09
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円276〜297万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,690万円〜6,090万円266〜285万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
ウィルローズさいたま新都心現在築11年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,970万円〜7,370万円327〜346万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築4年
ザ・パークハウス大宮吉敷町現在築5年 - 2024/02
- 売出価格
- 7,510万円〜7,910万円338〜356万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
ザ・パークハウス大宮吉敷町現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。