号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
1801 | 1億1,022万円 | 価格を確認する | 8,610万円 | 3LDK | 82.43m² | - |
1802 | 9,646万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
1803 | 9,646万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
1804 | 9,978万円 | 価格を確認する | 7,510万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
1805 | 1億655万円 | 価格を確認する | 8,110万円 | 3LDK | 80.09m² | - |
1806 | 6,994万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 53.08m² | - |
1807 | 8,625万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 2LDK | 65.29m² | - |
1808 | 7,511万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 2LDK | 57.13m² | - |
1809 | 7,290万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 2LDK | 55.36m² | - |
1810 | 5,945万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 1LDK | 45.31m² | - |
1811 | 6,042万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1LDK | 45.98m² | - |
1812 | 5,624万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1LDK | 42.66m² | - |
1813 | 1億459万円 | 価格を確認する | 7,760万円 | 3LDK | 78.81m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
158%築16年新築時価格
8,610万円+2,412万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億1,022万円86万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...このマンションは東急目黒線武蔵小山駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数287戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに?!と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。
建物名 | パークホームズ武蔵小山(パークホームズむさしこやま) |
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住所 | 東京都品川区小山3丁目7-15 |
アクセス | |
築年数 | 築16年 |
階建(総戸数) | 19階建(287部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 42.66㎡〜82.43㎡ |
新築時価格 | 3940万円〜8860万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 408万円/坪〜443万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 近隣商業地域 |
資産性スコア |
地震 | 3.50(品川区の平均:2.6)地震への安全性を見る |
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洪水 | 4.50(品川区の平均:4.5)洪水への安全性を見る |
液状化 | 5.00(品川区の平均:4.7)液状化への安全性を見る |
津波 | 4.30(品川区の平均:3.2)津波への安全性を見る |
土砂災害 | 土砂災害指定区域: -- 土砂災害特別指定区域: 土砂災害への安全性を見る-- |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 78台 駐車費※1:31000/月 ~ 33000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 武蔵小山駅 平均 |
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1LDK | 45.31m² | 5,731万円 | 4,474万円 |
2LDK | 56.25m² | 7,285万円 | 6,283万円 |
3LDK | 75.21m² | 9,924万円 | 8,049万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にあるマンションとは
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