シティタワー品川パークフロント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 7,651万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 802 | 7,557万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 65.05m² | - |
| 803 | 7,597万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 65.02m² | - |
| 804 | 7,557万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 65.05m² | - |
| 805 | 7,557万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 65.05m² | - |
| 806 | 8,152万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 807 | 8,152万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 808 | 8,211万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 809 | 8,225万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 70.31m² | - |
| 810 | 8,029万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 68.69m² | - |
| 811 | 8,199万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 812 | 8,170万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 813 | 8,171万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 814 | 8,949万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 4LDK | 76.73m² | - |
- 参考相場価格
- 7,651万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 65.03m²
- -
- 参考相場価格
- 7,557万円
- 新築時価格
- 5,850万円
- 3LDK
- 65.05m²
- -
- 参考相場価格
- 7,597万円
- 新築時価格
- 5,860万円
- 3LDK
- 65.02m²
- -
- 参考相場価格
- 7,557万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 3LDK
- 65.05m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,557万円
- 新築時価格
- 5,910万円
- 3LDK
- 65.05m²
- -
- 参考相場価格
- 8,152万円
- 新築時価格
- 6,520万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
- 参考相場価格
- 8,152万円
- 新築時価格
- 6,530万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
- 参考相場価格
- 8,211万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 70.37m²
- -
- 参考相場価格
- 8,225万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 3LDK
- 70.31m²
- -
- 参考相場価格
- 8,029万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 3LDK
- 68.69m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シティタワー品川パークフロント資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティタワー品川パークフロント居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南大井内の他のマンションとシティタワー品川パークフロントを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...シティタワー品川パークフロント新築時価格からの騰落率
新築騰落率
121%築6年新築時価格
6,090万円+1,561万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シティタワー品川パークフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
7,651万円508万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 117.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 129.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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シティタワー品川パークフロントマンション概要
このマンションは京浜急行本線大森海岸駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、23階建て総戸数312戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの１つです。アクセス利便性と生活機能性の両面を併せ持つ立地、充実の共用設備や美しさなどの特徴をもつ”シティハウス”シリーズの思想をそのままタワーマンションに派生させたマンションブランドです。地域のランドマークとなる美しい外観や眺望は、きっと住む人を満足させてくれることでしょう。
シティタワー品川パークフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティタワー品川パークフロント（シティタワーしながわパークフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井2丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 23階建（312部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.02㎡〜76.73㎡ |
| 新築時価格 | 5850万円〜10790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 371万円/坪〜419万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 82台 駐車費※1：23000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティタワー品川パークフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.03m² | 8,177万円 | 7,171万円 |
| 4LDK | 76.73m² | 8,994万円 | 8,786万円 |
シティタワー品川パークフロント売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億40万円〜1億1,040万円475〜522万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築6年
- 2024/12
- 売出価格
- 9,070万円〜9,570万円427〜451万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2025/02
- 売出価格
- 1億470万円〜1億1,470万円494〜541万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 4,490万円〜4,850万円329〜355万円/坪
- 42〜48m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
クレストフォルム大井町サウステラス現在築10年 - 2024/09
- 売出価格
- 8,050万円〜8,550万円380〜403万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
イニシア大井町現在築9年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円315〜372万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 3階
- 当時築8年
スカイコート品川パークサイドIII現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
シティタワー品川パークフロントの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。