ザ・パークワンズ渋谷本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 4,376万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 1DK | 33.24m² | - |
| 1302 | 4,390万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 1DK | 33.24m² | - |
| 1303 | 4,390万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 1DK | 33.24m² | - |
| 1304 | 4,378万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 1DK | 33.24m² | - |
| 1305 | 4,372万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 1DK | 33.15m² | - |
| 1306 | 3,212万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1K | 24.02m² | - |
| 1307 | 4,396万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 1DK | 33.29m² | - |
| 1308 | 3,244万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1K | 24.32m² | - |
| 1309 | 3,244万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 1K | 24.32m² | - |
| 1310 | 4,396万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 1DK | 33.29m² | - |
- 参考相場価格
- 4,376万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 1DK
- 33.24m²
- -
- 参考相場価格
- 4,390万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 1DK
- 33.24m²
- -
- 参考相場価格
- 4,390万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 1DK
- 33.24m²
- -
- 参考相場価格
- 4,378万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 1DK
- 33.24m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,372万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 1DK
- 33.15m²
- -
- 参考相場価格
- 3,212万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 1K
- 24.02m²
- -
- 参考相場価格
- 4,396万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 1DK
- 33.29m²
- -
- 参考相場価格
- 3,244万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 1K
- 24.32m²
- -
- 参考相場価格
- 3,244万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 1K
- 24.32m²
- -
- 参考相場価格
- 4,396万円
- 新築時価格
- 4,238万円
- 1DK
- 33.29m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークワンズ渋谷本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークワンズ渋谷本町居住エリアの評価
ザ・パークワンズ渋谷本町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
114%築6年新築時価格
3,888万円+488万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークワンズ渋谷本町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,376万円89万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 131.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 160.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークワンズ渋谷本町販売中・賃貸の物件（8件）
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ザ・パークワンズ渋谷本町マンション概要
都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩6分の距離にあるザ・パークワンズ渋谷本町、駅から至近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数118戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ザ・パークワンズ渋谷本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークワンズ渋谷本町（ザ・パークワンズしぶやほんまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町3丁目49-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（118部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.02㎡〜33.29㎡ |
| 新築時価格 | 2888万円〜4248万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 433万円/坪〜451万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：25500/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークワンズ渋谷本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.32m² | 3,257万円 | 2,207万円 |
| 1DK | 33.24m² | 4,402万円 | 3,055万円 |
ザ・パークワンズ渋谷本町売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 4,440万円〜4,800万円442〜478万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 12階
- 当時築5年
- 2024/07
- 売出価格
- 4,480万円〜4,840万円446〜482万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 9階
- 当時築5年
- 2024/08
- 売出価格
- 4,490万円〜4,850万円448〜484万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 4階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億3,440万円〜1億4,440万円717〜770万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築11年
パークタワー渋谷本町現在築11年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,920万円〜4,280万円462〜505万円/坪
- 26〜30m²
- 1K
- 3階
- 当時築5年
クレヴィア渋谷初台現在築6年 - 2024/08
- 売出価格
- 9,850万円〜1億850万円538〜593万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
クレヴィア渋谷初台現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークワンズ渋谷本町の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。