4,927万円〜8,985万円
坪単価292万円/坪〜371万円/坪
最終更新2025年03月18日
シティタワー八王子フレシア部屋別の参考相場価格
9部屋 / 204部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 7,025万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 1302 | 5,423万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 1303 | 5,423万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 1304 | 6,961万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 70.31m² | - |
| 1305 | 6,687万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 1306 | 8,124万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 1307 | 6,595万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 66.68m² | - |
| 1308 | 7,446万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 1309 | 5,488万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
1301
- 参考相場価格
- 7,025万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 70.83m²
- -
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1302
- 参考相場価格
- 5,423万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 2LDK
- 54.23m²
- -
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1303
- 参考相場価格
- 5,423万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 2LDK
- 54.23m²
- -
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1304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,961万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 70.31m²
- -
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1305
- 参考相場価格
- 6,687万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 67.61m²
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1306
- 参考相場価格
- 8,124万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 80.00m²
- -
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1307
- 参考相場価格
- 6,595万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 66.68m²
- -
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1308
- 参考相場価格
- 7,446万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
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1309
- 参考相場価格
- 5,488万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 2LDK
- 55.06m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
シティタワー八王子フレシア資産性スコア
4.55上位3%
シティタワー八王子フレシアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シティタワー八王子フレシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティタワー八王子フレシア居住エリアの評価
シティタワー八王子フレシア が位置する 旭町 のマンション相場は、過去3年間で約100.5％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、旭町内の他のマンションとシティタワー八王子フレシアを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、旭町内の他のマンションとシティタワー八王子フレシアを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
シティタワー八王子フレシアの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...シティタワー八王子フレシア新築時価格からの騰落率
新築騰落率
112%築6年新築時価格
6,198万円+827万円東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シティタワー八王子フレシア価格推移と将来予測
参考相場価格
7,025万円135万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 99.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85万円/m2
想定売買価格
シティタワー八王子フレシア1301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
シティタワー八王子フレシアマンション概要
シティタワー八王子フレシアはＪＲ中央線八王子駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスは抜群です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、26階建て総戸数205戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
シティタワー八王子フレシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティタワー八王子フレシア（シティタワーはちおうじフレシア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市旭町1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 26階建（205部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.23㎡〜80㎡ |
| 新築時価格 | 4298万円〜9298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜371万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 99台 駐車費※1：23800/月 ~ 26800/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティタワー八王子フレシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.23m² | 5,555万円 | 3,440万円 |
| 3LDK | 70.83m² | 7,163万円 | 4,283万円 |
シティタワー八王子フレシア売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 7,500万円〜7,900万円372〜392万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 24階
- 当時築5年
- 2024/10
- 売出価格
- 5,590万円〜5,990万円341〜366万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築6年
- 2024/11
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円319〜343万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円273〜298万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築6年
クリオレジダンス八王子ザ・マークス現在築6年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円259〜280万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
クリオレジダンス八王子ザ・マークス現在築6年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,220万円〜6,620万円293〜312万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
クリオレジダンス八王子ザ・マークス現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
旭町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。