5,131万円〜8,973万円
坪単価304万円/坪〜371万円/坪
最終更新2024年11月20日
シティタワー八王子フレシア部屋別の参考相場価格
9部屋 / 204部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 7,009万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 1302 | 5,396万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 1303 | 5,396万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 1304 | 6,954万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 70.31m² | - |
| 1305 | 6,670万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 1306 | 8,069万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 1307 | 6,575万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 66.68m² | - |
| 1308 | 7,469万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 1309 | 5,457万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
1301
- 参考相場価格
- 7,009万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 70.83m²
- -
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1302
- 参考相場価格
- 5,396万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 2LDK
- 54.23m²
- -
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1303
- 参考相場価格
- 5,396万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 2LDK
- 54.23m²
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1304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,954万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 70.31m²
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1305
- 参考相場価格
- 6,670万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 67.61m²
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1306
- 参考相場価格
- 8,069万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 80.00m²
- -
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1307
- 参考相場価格
- 6,575万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 66.68m²
- -
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1308
- 参考相場価格
- 7,469万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
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1309
- 参考相場価格
- 5,457万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 2LDK
- 55.06m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティタワー八王子フレシア資産性スコア
4.55上位3%
シティタワー八王子フレシアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティタワー八王子フレシアの
シティタワー八王子フレシア新築時価格からの騰落率
新築騰落率
113%築6年新築時価格
6,198万円+811万円東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シティタワー八王子フレシア価格推移と将来予測
参考相場価格
7,009万円172万円12ヶ月前
新築時価格6,198万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティタワー八王子フレシア販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
シティタワー八王子フレシアマンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築6年で比較的あたらしく、RC造り、26階建て総戸数205戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
シティタワー八王子フレシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティタワー八王子フレシア（シティタワーはちおうじフレシア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市旭町1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 26階建（205部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.23㎡〜80㎡ |
| 新築時価格 | 4298万円〜9298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜371万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.30（八王子市の平均：4.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（八王子市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（八王子市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（八王子市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 99台 駐車費※1：23800/月 ~ 26800/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティタワー八王子フレシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.23m² | 5,473万円 | 3,420万円 |
| 3LDK | 70.83m² | 7,100万円 | 4,269万円 |
シティタワー八王子フレシア売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 6,290万円〜6,690万円296〜315万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築4年
- 2024/01
- 売出価格
- 6,888万円〜7,288万円304〜322万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2024/07
- 売出価格
- 7,500万円〜7,900万円372〜392万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 24階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 6,250万円〜6,650万円295〜313万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
クリオレジダンス八王子ザ・マークス現在築5年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円271〜308万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
クリオレジダンス八王子ザ・マークス現在築5年 - 2024/02
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円278〜302万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築4年
クリオレジダンス八王子ザ・マークス現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
