号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,138万円	価格を確認する	4,270万円	2LDK	45.36m²	南
202	3,158万円	価格を確認する	3,620万円	1DK	34.14m²	南
203	3,158万円	価格を確認する	3,570万円	1DK	34.14m²	南
204	5,675万円	価格を確認する	5,180万円	3LDK	62.64m²	南
301	4,147万円	価格を確認する	4,330万円	2LDK	45.36m²	南
302	3,165万円	価格を確認する	3,680万円	1DK	34.14m²	南
303	3,165万円	価格を確認する	3,680万円	1DK	34.14m²	南
304	5,022万円	価格を確認する	4,760万円	2LDK	55.36m²	南
305	5,686万円	価格を確認する	5,320万円	3LDK	62.64m²	南
401	4,165万円	価格を確認する	4,380万円	2LDK	45.36m²	南
402	3,174万円	価格を確認する	3,730万円	1DK	34.14m²	南
403	3,174万円	価格を確認する	3,730万円	1DK	34.14m²	南
404	5,049万円	価格を確認する	4,880万円	2LDK	55.36m²	南
405	5,707万円	価格を確認する	5,380万円	3LDK	62.64m²	南
501	4,241万円	価格を確認する	4,420万円	2LDK	45.36m²	南
502	3,227万円	価格を確認する	3,770万円	1DK	34.14m²	南
503	3,227万円	価格を確認する	3,770万円	1DK	34.14m²	南
504	5,140万円	価格を確認する	4,930万円	2LDK	55.36m²	南
505	5,805万円	価格を確認する	5,430万円	3LDK	62.64m²	南
601	4,315万円	価格を確認する	4,450万円	2LDK	45.36m²	南
602	3,283万円	価格を確認する	3,800万円	1DK	34.14m²	南
603	3,283万円	価格を確認する	3,800万円	1DK	34.14m²	南
604	5,233万円	価格を確認する	4,970万円	2LDK	55.36m²	南
605	5,904万円	価格を確認する	5,470万円	3LDK	62.64m²	南
701	4,390万円	価格を確認する	4,480万円	2LDK	45.36m²	南
702	3,343万円	価格を確認する	3,830万円	1DK	34.14m²	南
703	3,343万円	価格を確認する	3,830万円	1DK	34.14m²	南
704	5,325万円	価格を確認する	5,010万円	2LDK	55.36m²	南
705	6,009万円	価格を確認する	5,510万円	3LDK	62.64m²	南
801	4,460万円	価格を確認する	4,510万円	2LDK	45.36m²	南
802	3,393万円	価格を確認する	3,860万円	1DK	34.14m²	南
803	3,393万円	価格を確認する	3,860万円	1DK	34.14m²	南
804	5,406万円	価格を確認する	5,050万円	2LDK	55.36m²	南
805	6,086万円	価格を確認する	5,570万円	3LDK	62.64m²	南
901	4,478万円	価格を確認する	4,550万円	2LDK	45.36m²	南
902	3,401万円	価格を確認する	3,900万円	1DK	34.14m²	南
903	3,401万円	価格を確認する	3,900万円	1DK	34.14m²	南
904	5,434万円	価格を確認する	5,100万円	2LDK	55.36m²	南
905	6,123万円	価格を確認する	5,620万円	3LDK	62.64m²	南
1001	4,492万円	価格を確認する	4,600万円	2LDK	45.36m²	南
1002	3,409万円	価格を確認する	3,950万円	1DK	34.14m²	南
1003	3,409万円	価格を確認する	3,950万円	1DK	34.14m²	南
1004	5,520万円	価格を確認する	5,470万円	2LDK	55.36m²	南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,138万円

新築時価格: 4,270万円

2LDK
45.36m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,158万円

新築時価格: 3,620万円

1DK
34.14m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,158万円

新築時価格: 3,570万円

1DK
34.14m²
南

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 5,675万円

新築時価格: 5,180万円

3LDK
62.64m²
南

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301

参考相場価格: 4,147万円

新築時価格: 4,330万円

2LDK
45.36m²
南

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 3,165万円

新築時価格: 3,680万円

1DK
34.14m²
南

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303

参考相場価格: 3,165万円

新築時価格: 3,680万円

1DK
34.14m²
南

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304

参考相場価格: 5,022万円

新築時価格: 4,760万円

2LDK
55.36m²
南

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305

参考相場価格: 5,686万円

新築時価格: 5,320万円

3LDK
62.64m²
南

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401

参考相場価格: 4,165万円

新築時価格: 4,380万円

2LDK
45.36m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【エクセレントシティ横濱大通り公園】5,680万円 | 2LDK | 44.09m² | 11階/11階建（ノムコム）

パレステージ関内大通り公園資産性スコア

4.43

上位5%

パレステージ関内大通り公園の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

パレステージ関内大通り公園の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレステージ関内大通り公園居住エリアの評価

パレステージ関内大通り公園の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレステージ関内大通り公園新築時価格からの騰落率

2LDK
45.36m²

新築騰落率

97%築6年

新築時価格

4,270万円-132万円

神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステージ関内大通り公園価格推移と将来予測

2LDK
45.36m²

201の参考相場価格 2025/2: 4,138万円
39万円前年比

参考相場価格

4,138万円39万円前年比

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 91.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 90万円/m2

想定売買価格

パレステージ関内大通り公園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パレステージ関内大通り公園販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像2枚）
Yahoo!不動産
- 7階
- 1DK
- 34.14m²
- 南東
販売価格を見る
販売価格を見る

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,680万円

エクセレントシティ横濱大通り公園

2LDK
44.09m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩2分

パレステージ関内大通り公園マンション概要

写真を投稿する

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン伊勢佐木長者町駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数43戸のマンションです。

パレステージ関内大通り公園詳細情報

基本情報

建物名	パレステージ関内大通り公園
住所	神奈川県横浜市中区弥生町1丁目7
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」徒歩3分ＪＲ京浜東北・根岸線「関内」徒歩9分横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」徒歩10分
築年数	築6年
階建（総戸数）	10階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	34.14㎡〜62.64㎡
新築時価格	3570万円〜5620万円
参考相場価格	1DK：3158万円〜（34m²〜） 2LDK：4138万円〜（45m²〜） 3LDK：5675万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	299万円/坪〜330万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.20（横浜市中区の平均：2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市中区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	2.80（横浜市中区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市中区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ル・ボワ保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	9台駐車費^※1：16000/月 ~ 20000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日神管財㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステージ関内大通り公園間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	伊勢佐木長者町駅平均
1DK	34.14m²	3,283万円	2,288万円
2LDK	45.36m²	4,492万円	4,108万円
3LDK	62.64m²	5,854万円	5,050万円

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パレステージ関内大通り公園売買履歴

2022/08
売出価格
5,620万円〜6,020万円297〜318万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
2022/10
売出価格
5,480万円〜5,880万円328〜352万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築4年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/03
売出価格
4,130万円〜4,490万円248〜270万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
ガーデングラス横浜大通り公園現在築10年
2022/09
売出価格
4,330万円〜4,690万円254〜275万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築7年
ガーデングラス横浜大通り公園現在築10年
2022/09
売出価格
4,960万円〜5,360万円253〜273万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
ガーデングラス横浜大通り公園現在築10年