4,711万円〜7,701万円
坪単価266万円/坪〜298万円/坪
最終更新2025年04月01日
イニシア港北ニュータウン部屋別の参考相場価格
11部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,416万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 4LDK | 85.30m² | - |
| 402 | 6,503万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 403 | 6,503万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 404 | 6,503万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 405 | 6,503万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 406 | 6,491万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 407 | 5,449万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 63.22m² | - |
| 408 | 6,091万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 409 | 6,091万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 410 | 6,079万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 411 | 5,043万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
401
- 参考相場価格
- 7,416万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 4LDK
- 85.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,503万円
- 新築時価格
- 5,848万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 6,503万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,503万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 6,503万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 6,491万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 5,449万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 2LDK
- 63.22m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 6,091万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 70.38m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 6,091万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 70.38m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 6,079万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 70.39m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
イニシア港北ニュータウン資産性スコア
4.26上位10%
イニシア港北ニュータウンの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
イニシア港北ニュータウンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア港北ニュータウン居住エリアの評価
イニシア港北ニュータウン新築時価格からの騰落率
新築騰落率
110%築6年新築時価格
6,698万円+718万円神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...イニシア港北ニュータウン価格推移と将来予測
参考相場価格
7,416万円70万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 86.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 91万円/m2
想定売買価格
イニシア港北ニュータウン401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
イニシア港北ニュータウンマンション概要
横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心への移動も便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数64戸のマンションです。
イニシア港北ニュータウン詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア港北ニュータウン |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目4−1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.25㎡〜85.3㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜7198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：12000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア港北ニュータウン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北山田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.74m² | 5,193万円 | 3,587万円 |
| 3LDK | 75.04m² | 6,316万円 | 4,732万円 |
| 4LDK | 85.3m² | 7,353万円 | 5,793万円 |
イニシア港北ニュータウン売買履歴
- 2021/02
- 売出価格
- 5,320万円〜5,720万円235〜252万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築2年
- 2022/02
- 売出価格
- 5,550万円〜5,950万円261〜280万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築3年
- 2022/09
- 売出価格
- 5,950万円〜6,350万円280〜299万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 5,210万円〜5,610万円262〜282万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
グラディス港北ニュータウン現在築8年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,970万円〜6,370万円282〜301万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
ライオンズ港北ニュータウンローレルコート現在築9年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,780万円〜6,180万円255〜273万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
ライオンズ港北ニュータウンローレルコート現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。