ザ・パークハウス南浦和フロント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,797万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 3LDK | 74.03m² | 南東 |
| 802 | 6,480万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 70.13m² | 南東 |
| 803 | 6,476万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 70.11m² | 南東 |
| 804 | 6,476万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 70.11m² | 南東 |
| 805 | 6,688万円 | 価格を確認する | 5,828万円 | 3LDK | 72.62m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 6,797万円
- 新築時価格
- 5,938万円
- 3LDK
- 74.03m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,480万円
- 新築時価格
- 5,488万円
- 3LDK
- 70.13m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,476万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 70.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,476万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 70.11m²
- 南東
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- オンライン
- 参考相場価格
- 6,688万円
- 新築時価格
- 5,828万円
- 3LDK
- 72.62m²
- 南東
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ザ・パークハウス南浦和フロント資産性スコア
資産性スコアとは
ザ・パークハウス南浦和フロント新築時価格からの騰落率
新築騰落率
118%築6年新築時価格
5,938万円+859万円新築騰落率とは
ザ・パークハウス南浦和フロント価格推移と将来予測
参考相場価格
6,797万円105万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス南浦和フロントマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩2分の距離にあるザ・パークハウス南浦和フロント、駅からほど近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数72戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス南浦和フロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス南浦和フロント |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.11㎡〜74.03㎡ |
| 新築時価格 | 4488万円〜6588万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（さいたま市南区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（さいたま市南区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市南区の平均：3.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：11000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス南浦和フロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.13m² | 6,534万円 | 4,693万円 |
ザ・パークハウス南浦和フロント売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 6,250万円〜6,650万円279〜297万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2024/06
- 売出価格
- 6,970万円〜7,370万円329〜348万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築5年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円334〜368万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築4年
ルピアシェリール南浦和現在築4年 - 2024/03
- 売出価格
- 6,390万円〜6,790万円302〜321万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
ザ・パークハウス南浦和ガーデン現在築7年 - 2024/01
- 売出価格
- 6,490万円〜6,890万円288〜306万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
ザ・パークハウス南浦和ガーデン現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
