号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	7,751万円	価格を確認する	6,438万円	4LDK	86.63m²	南東
402	6,282万円	価格を確認する	5,158万円	3LDK	70.19m²	南東
403	6,104万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	68.15m²	南東
404	6,536万円	価格を確認する	5,548万円	3LDK	73.09m²	南東

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401

参考相場価格: 7,751万円

新築時価格: 6,438万円

4LDK
86.63m²
南東

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参考相場価格: 6,282万円

新築時価格: 5,158万円

3LDK
70.19m²
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403

参考相場価格: 6,104万円

新築時価格: 4,998万円

3LDK
68.15m²
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参考相場価格: 6,536万円

新築時価格: 5,548万円

3LDK
73.09m²
南東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ザ・パークハウス朝霞台資産性スコア

4.33

上位7%

ザ・パークハウス朝霞台の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ザ・パークハウス朝霞台の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス朝霞台居住エリアの評価

ザ・パークハウス朝霞台の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス朝霞台新築時価格からの騰落率

/15階

4LDK
86.63m²

新築騰落率

122%築6年

新築時価格

6,438万円+1,313万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス朝霞台価格推移と将来予測

/15階

4LDK
86.63m²

401の参考相場価格 2025/4: 7,751万円
9万円前年比

参考相場価格

7,751万円9万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 89.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値: 68.7万円/m2

想定売買価格

ザ・パークハウス朝霞台401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,150万円

プラウドシティ志木本町

3LDK
73.83m²

東武東上線「志木駅」徒歩4分

ザ・パークハウス朝霞台マンション概要

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こちらのマンションはＪＲ武蔵野線北朝霞駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心へのお出かけも便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス朝霞台詳細情報

基本情報

建物名	ザ・パークハウス朝霞台（ザ・パークハウスあさかだい）
住所	埼玉県朝霞市浜崎1丁目3-2
アクセス	ＪＲ武蔵野線「北朝霞」徒歩2分東武東上線「朝霞台」徒歩10分東武東上線「志木」徒歩16分
築年数	築6年
階建（総戸数）	15階建（56部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.15㎡〜86.63㎡
新築時価格	4868万円〜6938万円
参考相場価格	3LDK：6049万円〜（68m²〜） 4LDK：7699万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	293万円/坪〜303万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	北朝霞保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	17台駐車費^※1：13500/月 ~ 16500/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス朝霞台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北朝霞駅平均
3LDK	70.19m²	6,327万円	4,142万円
4LDK	86.63m²	7,817万円	4,777万円

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ザ・パークハウス朝霞台売買履歴

2023/05
売出価格
6,540万円〜6,940万円318〜337万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築4年
2024/10
売出価格
6,420万円〜6,820万円312〜331万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
6,000万円〜6,400万円280〜298万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
ザ・パークハウス朝霞台レジデンス現在築3年
2024/10
売出価格
3,170万円〜3,530万円156〜173万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
ヴェレーナ朝霞台デュオ現在築10年
2024/10
売出価格
6,630万円〜7,030万円309〜328万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築2年
ザ・パークハウス朝霞台レジデンス現在築3年