2,973万円〜6,043万円
坪単価270万円/坪〜295万円/坪
最終更新2024年11月20日
エクセレントシティ市川駅南部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,529万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 2LDK | 67.55m² | 北西 |
| 102 | 2,973万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 1LDK | 34.70m² | 北西 |
| 103 | 4,670万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 2LDK | 56.40m² | 南西 |
| 104 | 4,784万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 57.92m² | 南西 |
| 105 | 5,746万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 69.40m² | 南西 |
| 106 | 5,746万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 69.40m² | 南西 |
| 107 | 4,855万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 2LDK | 58.87m² | 南西 |
| 108 | 6,018万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 72.84m² | 南西 |
| 201 | 5,522万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 2LDK | 66.40m² | 北西 |
| 202 | 2,992万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 1LDK | 34.70m² | 北西 |
| 203 | 5,183万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 62.35m² | 北西 |
| 204 | 4,829万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 57.92m² | 南西 |
| 205 | 5,518万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 206 | 5,518万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 207 | 4,636万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 2LDK | 55.26m² | 南西 |
| 208 | 5,918万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.79m² | 南西 |
| 209 | 5,462万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 2LDK | 65.22m² | 南東 |
| 301 | 5,601万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 66.40m² | 北西 |
| 302 | 3,035万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 34.70m² | 北西 |
| 303 | 5,272万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 62.35m² | 北西 |
| 304 | 4,901万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 57.92m² | 南西 |
| 305 | 5,594万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 306 | 5,594万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 307 | 4,700万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 2LDK | 55.26m² | 南西 |
| 308 | 6,001万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 70.79m² | 南西 |
| 309 | 5,528万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 2LDK | 65.22m² | 南東 |
| 401 | 3,966万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 45.85m² | 北西 |
| 402 | 3,059万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 1LDK | 34.70m² | 北西 |
| 403 | 4,046万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 1LDK | 46.80m² | 南西 |
| 404 | 4,935万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 57.92m² | 南西 |
| 405 | 5,635万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 406 | 5,635万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 407 | 4,734万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 55.26m² | 南西 |
| 408 | 6,043万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 70.79m² | 南西 |
| 409 | 3,137万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 1LDK | 35.10m² | 南東 |
| 501 | 5,973万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 67.75m² | 南西 |
| 502 | 5,702万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 503 | 5,702万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 504 | 4,798万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 2LDK | 55.26m² | 南西 |
| 505 | 5,603万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 3LDK | 64.90m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 5,529万円
- 新築時価格
- 4,288万円
- 2LDK
- 67.55m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,973万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 1LDK
- 34.70m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,670万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 2LDK
- 56.40m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,784万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 2LDK
- 57.92m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 5,746万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
- 69.40m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,746万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 69.40m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,855万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 2LDK
- 58.87m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 6,018万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 72.84m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 5,522万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 2LDK
- 66.40m²
- 北西
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202
- 参考相場価格
- 2,992万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 1LDK
- 34.70m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントシティ市川駅南資産性スコア
4.16上位15%
エクセレントシティ市川駅南の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ市川駅南の
エクセレントシティ市川駅南新築時価格からの騰落率
新築騰落率
130%築6年新築時価格
4,288万円+1,241万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エクセレントシティ市川駅南価格推移と将来予測
参考相場価格
5,529万円23万円12ヶ月前
新築時価格4,288万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エクセレントシティ市川駅南マンション概要
ＪＲ総武線市川駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へのお出かけも便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
エクセレントシティ市川駅南詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ市川駅南 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川南1丁目1602−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.7㎡〜72.84㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜5798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.90（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：16000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ市川駅南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.7m² | 3,059万円 | 2,789万円 |
| 2LDK | 57.92m² | 4,855万円 | 3,786万円 |
| 3LDK | 66m² | 5,668万円 | 5,336万円 |
エクセレントシティ市川駅南売買履歴
- 2020/12
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円223〜241万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築2年
- 2022/05
- 売出価格
- 5,240万円〜5,640万円278〜299万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2023/02
- 売出価格
- 4,530万円〜4,890万円271〜293万円/坪
- 51〜58m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
