エクセレントシティ市川駅南部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,528万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 2LDK | 67.55m² | 北西 |
| 102 | 3,004万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 1LDK | 34.70m² | 北西 |
| 103 | 4,654万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 2LDK | 56.40m² | 南西 |
| 104 | 4,756万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 57.92m² | 南西 |
| 105 | 5,729万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 69.40m² | 南西 |
| 106 | 5,729万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 69.40m² | 南西 |
| 107 | 4,838万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 2LDK | 58.87m² | 南西 |
| 108 | 6,022万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 72.84m² | 南西 |
| 201 | 5,524万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 2LDK | 66.40m² | 北西 |
| 202 | 3,015万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 1LDK | 34.70m² | 北西 |
| 203 | 5,143万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 62.35m² | 北西 |
| 204 | 4,792万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 57.92m² | 南西 |
| 205 | 5,490万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 206 | 5,490万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 207 | 4,583万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 2LDK | 55.26m² | 南西 |
| 208 | 5,892万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.79m² | 南西 |
| 209 | 5,467万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 2LDK | 65.22m² | 南東 |
| 301 | 5,562万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 66.40m² | 北西 |
| 302 | 3,034万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 34.70m² | 北西 |
| 303 | 5,169万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 62.35m² | 北西 |
| 304 | 4,821万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 57.92m² | 南西 |
| 305 | 5,521万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 306 | 5,521万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 307 | 4,608万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 2LDK | 55.26m² | 南西 |
| 308 | 5,928万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 70.79m² | 南西 |
| 309 | 5,506万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 2LDK | 65.22m² | 南東 |
| 401 | 3,898万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 45.85m² | 北西 |
| 402 | 3,052万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 1LDK | 34.70m² | 北西 |
| 403 | 3,998万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 1LDK | 46.80m² | 南西 |
| 404 | 4,855万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 57.92m² | 南西 |
| 405 | 5,553万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 406 | 5,553万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 407 | 4,636万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 55.26m² | 南西 |
| 408 | 5,965万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 70.79m² | 南西 |
| 409 | 3,109万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 1LDK | 35.10m² | 南東 |
| 501 | 5,874万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 67.75m² | 南西 |
| 502 | 5,626万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 503 | 5,626万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 504 | 4,696万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 2LDK | 55.26m² | 南西 |
| 505 | 5,528万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 3LDK | 64.90m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 5,528万円
- 新築時価格
- 4,288万円
- 2LDK
- 67.55m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,004万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 1LDK
- 34.70m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,654万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 2LDK
- 56.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,756万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 2LDK
- 57.92m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 5,729万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
- 69.40m²
- 南西
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106
- 参考相場価格
- 5,729万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 69.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 4,838万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 2LDK
- 58.87m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 6,022万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 72.84m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 5,524万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 2LDK
- 66.40m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 3,015万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 1LDK
- 34.70m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセレントシティ市川駅南資産性スコア
4.16上位15%
エクセレントシティ市川駅南の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ市川駅南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ市川駅南居住エリアの評価
エクセレントシティ市川駅南新築時価格からの騰落率
新築騰落率
129%築6年新築時価格
4,288万円+1,240万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、112%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エクセレントシティ市川駅南価格推移と将来予測
参考相場価格
5,528万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 81.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69万円/m2
想定売買価格
エクセレントシティ市川駅南101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
エクセレントシティ市川駅南マンション概要
ＪＲ総武線市川駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため生活利便性も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
エクセレントシティ市川駅南詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ市川駅南 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川南1丁目1602−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.7㎡〜72.84㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜5798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：16000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ市川駅南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.7m² | 3,052万円 | 2,741万円 |
| 2LDK | 57.92m² | 4,821万円 | 3,748万円 |
| 3LDK | 66m² | 5,589万円 | 5,289万円 |
エクセレントシティ市川駅南売買履歴
- 2020/12
- 売出価格
- 4,530万円〜4,890万円222〜240万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築2年
- 2022/05
- 売出価格
- 5,290万円〜5,690万円281〜302万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2023/02
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円278〜299万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 9,570万円〜1億70万円388〜408万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築10年
市川ザ・レジデンス現在築11年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,050万円〜5,450万円244〜263万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
プレシス市川リバーフロント現在築9年 - 2024/09
- 売出価格
- 7,510万円〜7,910万円334〜352万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築8年
プラウド市川現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。