6,208万円〜9,421万円
坪単価441万円/坪〜482万円/坪
最終更新2024年11月20日
プレシス北沢公園部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,208万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 46.52m² | - |
| 102 | 7,136万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 53.36m² | - |
| 103 | 7,302万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 54.63m² | - |
| 104 | 8,641万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 201 | 6,441万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 2LDK | 46.52m² | - |
| 202 | 7,410万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 53.36m² | - |
| 203 | 7,575万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 54.63m² | - |
| 204 | 8,975万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 301 | 8,675万円 | 価格を確認する | 8,120万円 | 3LDK | 61.77m² | - |
| 302 | 7,628万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3DK | 54.86m² | - |
| 303 | 6,519万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 46.52m² | - |
| 304 | 7,497万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 2LDK | 53.36m² | - |
| 305 | 7,660万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 2LDK | 54.63m² | - |
| 306 | 9,093万円 | 価格を確認する | 8,470万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 401 | 8,785万円 | 価格を確認する | 8,270万円 | 3LDK | 61.77m² | - |
| 402 | 7,735万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3DK | 54.86m² | - |
| 403 | 6,608万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 46.52m² | - |
| 404 | 7,601万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 53.36m² | - |
| 405 | 7,765万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 2LDK | 54.63m² | - |
| 406 | 9,219万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 501 | 6,783万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 2LDK | 46.52m² | - |
| 502 | 7,706万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 2LDK | 53.36m² | - |
| 503 | 7,873万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 2LDK | 54.63m² | - |
| 504 | 9,347万円 | 価格を確認する | 8,830万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 601 | 6,745万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 46.52m² | - |
| 602 | 7,766万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 53.36m² | - |
| 603 | 7,937万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 54.63m² | - |
| 604 | 9,421万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,208万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 2LDK
- 46.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,136万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 2LDK
- 53.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,302万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 2LDK
- 54.63m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,641万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 64.68m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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201
- 参考相場価格
- 6,441万円
- 新築時価格
- 5,850万円
- 2LDK
- 46.52m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 7,410万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 2LDK
- 53.36m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 7,575万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 2LDK
- 54.63m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,975万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 3LDK
- 64.68m²
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- 参考相場価格
- 8,675万円
- 新築時価格
- 8,120万円
- 3LDK
- 61.77m²
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302
- 参考相場価格
- 7,628万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3DK
- 54.86m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プレシス北沢公園資産性スコア
4.67上位3%
プレシス北沢公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス北沢公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
121%築6年新築時価格
5,480万円+728万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレシス北沢公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,208万円93万円12ヶ月前
新築時価格5,480万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレシス北沢公園マンション概要
プレシス北沢公園は小田急小田原線東北沢駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離で歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。
プレシス北沢公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス北沢公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢3丁目2−5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.52㎡〜64.68㎡ |
| 新築時価格 | 5480万円〜8980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 441万円/坪〜482万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：30000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス北沢公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.36m² | 7,453万円 | 8,589万円 |
| 3DK | 54.86m² | 7,681万円 | 6,024万円 |
| 3LDK | 64.68m² | 9,034万円 | 1億3,184万円 |
プレシス北沢公園売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 6,370万円〜6,770万円386〜410万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2023/01
- 売出価格
- 7,780万円〜8,180万円471〜496万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2023/04
- 売出価格
- 6,720万円〜7,120万円478〜507万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 9,220万円〜9,720万円505〜532万円/坪
- 58〜65m²
- 1R
- 5階
- 当時築6年
- 2023/09
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円421〜467万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 4階
- 当時築8年
コンシェリア笹塚TERRACE現在築9年 - 2023/01
- 売出価格
- 4,830万円〜5,190万円527〜566万円/坪
- 27〜33m²
- 1R
- 5階
- 当時築3年
ピアース東北沢現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
プレシス北沢公園の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
東北沢駅のマンション
東北沢駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。駅の北口から鮫洲大山線の沿道にかけて商店街になっているため、仕事帰りのお買い物にも便利です。戸建の家が多いながら、マンションも少なくありません。小田急線の代々木上原、下北沢へも歩いて行けます。もう少し歩けば京王線の笹塚駅にもアクセスできるため、いろんな場所へ行くのに便利な街です。