号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	3,777万円	価格を確認する	2,780万円	3LDK	68.76m²	-
402	3,933万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	71.62m²	-
403	3,915万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	71.10m²	-
404	3,785万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	68.73m²	-
405	3,573万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	64.93m²	-
406	3,757万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	68.00m²	-
407	3,646万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	66.01m²	-
408	3,905万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	70.83m²	-

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401

参考相場価格: 3,777万円

新築時価格: 2,780万円

3LDK
68.76m²
-

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402

参考相場価格: 3,933万円

新築時価格: 3,200万円

3LDK
71.62m²
-

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403

参考相場価格: 3,915万円

新築時価格: 3,340万円

3LDK
71.10m²
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404

参考相場価格: 3,785万円

新築時価格: 2,880万円

3LDK
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405

参考相場価格: 3,573万円

新築時価格: 3,040万円

3LDK
64.93m²
-

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406

参考相場価格: 3,757万円

新築時価格: 2,900万円

3LDK
68.00m²
-

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407

参考相場価格: 3,646万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
66.01m²
-

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408

参考相場価格: 3,905万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
70.83m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【プレシス相模原リベール】3,980万円 | 3LDK | 68.73m² | 3階/14階建（ノムコム）

プレシス相模原リベール資産性スコア

3.88

プレシス相模原リベールの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

プレシス相模原リベールの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレシス相模原リベール居住エリアの評価

プレシス相模原リベールの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレシス相模原リベール新築時価格からの騰落率

/14階

3LDK
68.76m²

新築騰落率

139%築6年

新築時価格

2,780万円+997万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレシス相模原リベール価格推移と将来予測

/14階

3LDK
68.76m²

401の参考相場価格 2025/1: 3,777万円
24万円前年比

参考相場価格

3,777万円24万円前年比

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 54.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値: 69.3万円/m2

想定売買価格

プレシス相模原リベール401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレシス相模原リベール販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像36枚）
Yahoo!不動産
- 3階
- 3LDK
- 68.73m²
- 南西
販売価格を見る
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PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

プレシス相模原リベール

3LDK
68.73m²

横浜線「相模原駅」徒歩5分

プレシス相模原リベールマンション概要

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ＪＲ横浜線相模原駅より徒歩6分の距離にあるプレシス相模原リベール、駅から近距離のため毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

プレシス相模原リベール詳細情報

基本情報

建物名	プレシス相模原リベール
住所	神奈川県相模原市中央区相模原5丁目283−2
アクセス	ＪＲ横浜線「相模原」徒歩6分ＪＲ横浜線「矢部」徒歩20分ＪＲ相模線「南橋本」徒歩28分
築年数	築6年
階建（総戸数）	14階建（100部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.93㎡〜71.62㎡
新築時価格	2580万円〜4490万円
参考相場価格	3LDK：3539万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	180万円/坪〜193万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.90（相模原市中央区の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（相模原市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（相模原市中央区の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（相模原市中央区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	エポック保育園（認可外）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	30台駐車費^※1：14000/月 ~ 17000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伏見管理サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレシス相模原リベール間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	相模原駅平均
3LDK	68.76m²	3,889万円	3,557万円

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プレシス相模原リベール売買履歴

2021/06
売出価格
3,060万円〜3,420万円141〜158万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築2年
2022/07
売出価格
3,110万円〜3,470万円151〜169万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
2023/04
売出価格
3,370万円〜3,730万円162〜180万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
4,480万円〜4,840万円211〜228万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築5年
エクセレントシティ相模原ステーションアリーナ現在築5年
2024/10
売出価格
4,220万円〜4,580万円199〜216万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
エクセレントシティ相模原ステーションアリーナ現在築5年
2024/09
売出価格
3,520万円〜3,880万円171〜188万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
メイツ相模原ル・オージュ現在築8年