5,980万円〜1億199万円
坪単価355万円/坪〜371万円/坪
最終更新2025年04月01日
ザ・パークハウス浦和岸町部屋別の参考相場価格
10部屋 / 111部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 7,933万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 72.05m² | - |
| 1302 | 5,982万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 55.57m² | - |
| 1303 | 7,221万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 3LDK | 66.43m² | - |
| 1304 | 7,731万円 | 価格を確認する | 6,338万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 1305 | 1億143万円 | 価格を確認する | 8,958万円 | 4LDK | 90.98m² | - |
| 1306 | 7,555万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 3LDK | 69.28m² | - |
| 1307 | 7,903万円 | 価格を確認する | 6,538万円 | 3LDK | 72.24m² | - |
| 1308 | 7,903万円 | 価格を確認する | 6,538万円 | 3LDK | 72.24m² | - |
| 1309 | 7,555万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 3LDK | 69.28m² | - |
| 1310 | 8,989万円 | 価格を確認する | 7,668万円 | 3LDK | 81.26m² | - |
1301
- 参考相場価格
- 7,933万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 3LDK
- 72.05m²
- -
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1302
- 参考相場価格
- 5,982万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 2LDK
- 55.57m²
- -
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1303
- 参考相場価格
- 7,221万円
- 新築時価格
- 5,938万円
- 3LDK
- 66.43m²
- -
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1304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,731万円
- 新築時価格
- 6,338万円
- 3LDK
- 70.50m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
1305
- 参考相場価格
- 1億143万円
- 新築時価格
- 8,958万円
- 4LDK
- 90.98m²
- -
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1306
- 参考相場価格
- 7,555万円
- 新築時価格
- 6,278万円
- 3LDK
- 69.28m²
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1307
- 参考相場価格
- 7,903万円
- 新築時価格
- 6,538万円
- 3LDK
- 72.24m²
- -
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1308
- 参考相場価格
- 7,903万円
- 新築時価格
- 6,538万円
- 3LDK
- 72.24m²
- -
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1309
- 参考相場価格
- 7,555万円
- 新築時価格
- 6,278万円
- 3LDK
- 69.28m²
- -
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1310
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- 8,989万円
- 新築時価格
- 7,668万円
- 3LDK
- 81.26m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス浦和岸町資産性スコア
4.63上位3%
ザ・パークハウス浦和岸町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス浦和岸町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス浦和岸町居住エリアの評価
ザ・パークハウス浦和岸町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
121%築6年新築時価格
6,498万円+1,435万円埼玉県さいたま市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス浦和岸町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,933万円24万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 110.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 79.5万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス浦和岸町1301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス浦和岸町販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス浦和岸町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数138戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス浦和岸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス浦和岸町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目28−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（138部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.57㎡〜90.98㎡ |
| 新築時価格 | 4698万円〜8958万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 355万円/坪〜371万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 79台 駐車費※1：16000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス浦和岸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.57m² | 5,982万円 | 3,621万円 |
| 3LDK | 72.05m² | 7,791万円 | 5,114万円 |
| 4LDK | 90.98m² | 1億39万円 | 5,724万円 |
ザ・パークハウス浦和岸町売買履歴
- 2023/08
- 売出価格
- 8,100万円〜8,600万円387〜411万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築4年
- 2024/02
- 売出価格
- 8,350万円〜8,850万円384〜407万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
- 2024/06
- 売出価格
- 9,610万円〜1億110万円391〜412万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円390〜430万円/坪
- 27〜33m²
- 1LDK
- 4階 0
ルピアシェリール浦和岸町Ciano現在築1年 - 2023/07
- 売出価格
- 6,370万円〜6,770万円301〜319万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築7年
グローリオ浦和岸町現在築9年 - 2020/05
- 売出価格
- 6,620万円〜7,020万円292〜309万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築4年
グローリオ浦和岸町現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
岸町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。