号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	6,995万円	価格を確認する	6,048万円	3LDK	71.60m²	-
302	6,985万円	価格を確認する	5,978万円	3LDK	71.42m²	-
303	8,050万円	価格を確認する	7,418万円	3LDK	82.06m²	-
304	7,524万円	価格を確認する	6,578万円	3LDK	76.82m²	-
305	7,158万円	価格を確認する	6,348万円	3LDK	73.04m²	-
306	7,102万円	価格を確認する	6,298万円	3LDK	72.50m²	-
307	7,102万円	価格を確認する	6,298万円	3LDK	72.50m²	-
308	7,158万円	価格を確認する	6,348万円	3LDK	73.04m²	-
309	7,524万円	価格を確認する	6,468万円	3LDK	76.82m²	-
310	8,050万円	価格を確認する	7,098万円	3LDK	82.06m²	-
311	6,986万円	価格を確認する	5,978万円	3LDK	71.42m²	-
312	7,009万円	価格を確認する	5,988万円	3LDK	71.60m²	-
313	6,917万円	価格を確認する	5,998万円	3LDK	70.92m²	-

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301

参考相場価格: 6,995万円

新築時価格: 6,048万円

3LDK
71.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 6,985万円

新築時価格: 5,978万円

3LDK
71.42m²
-

成約の妥当価格を確認する

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参考相場価格: 8,050万円

新築時価格: 7,418万円

3LDK
82.06m²
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成約の妥当価格を確認する

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参考相場価格: 7,524万円

新築時価格: 6,578万円

3LDK
76.82m²
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305

参考相場価格: 7,158万円

新築時価格: 6,348万円

3LDK
73.04m²
-

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306

参考相場価格: 7,102万円

新築時価格: 6,298万円

3LDK
72.50m²
-

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 7,102万円

新築時価格: 6,298万円

3LDK
72.50m²
-

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参考相場価格: 7,158万円

新築時価格: 6,348万円

3LDK
73.04m²
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参考相場価格: 7,524万円

新築時価格: 6,468万円

3LDK
76.82m²
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参考相場価格: 8,050万円

新築時価格: 7,098万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド仙川緑ケ丘資産性スコア

4.53

上位3%

プラウド仙川緑ケ丘の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

プラウド仙川緑ケ丘の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド仙川緑ケ丘居住エリアの評価

プラウド仙川緑ケ丘が位置する緑ケ丘のマンション相場は、過去3年間で約99.5％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、緑ケ丘内の他のマンションとプラウド仙川緑ケ丘を比較することをおすすめします。

・緑ケ丘内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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プラウド仙川緑ケ丘の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド仙川緑ケ丘新築時価格からの騰落率

/7階

3LDK
71.6m²

新築騰落率

116%築6年

新築時価格

6,048万円+947万円

東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド仙川緑ケ丘価格推移と将来予測

/7階

3LDK
71.6m²

301の参考相場価格 2025/2: 6,995万円
57万円前年比

参考相場価格

6,995万円57万円前年比

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 97.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値: 83.1万円/m2

想定売買価格

プラウド仙川緑ケ丘301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,980万円

日神パレステージ井の頭公園東館

2LDK
108.66m²

中央線「吉祥寺駅」バス12分　徒歩2分

プラウド仙川緑ケ丘マンション概要

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このマンションは京王線仙川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数61戸のマンションです。このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。

プラウド仙川緑ケ丘詳細情報

基本情報

建物名	プラウド仙川緑ケ丘
住所	東京都調布市緑ケ丘2丁目8−18
アクセス	京王線「仙川」徒歩10分京王線「つつじヶ丘」徒歩20分京王線「千歳烏山」徒歩27分
築年数	築6年
階建（総戸数）	7階建（61部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.92㎡〜90.01㎡
新築時価格	5698万円〜8818万円
参考相場価格	3LDK：6758万円〜（70m²〜） 4LDK：8702万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価	315万円/坪〜332万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	緑ヶ丘保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	21台駐車費^※1：15000/月 ~ 22000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²