号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	5,809万円	価格を確認する	5,568万円	3LDK	70.82m²	-
802	5,733万円	価格を確認する	5,488万円	3LDK	70.00m²	-
803	5,809万円	価格を確認する	5,568万円	3LDK	70.82m²	-
804	4,658万円	価格を確認する	4,098万円	2LDK	56.46m²	-
805	4,658万円	価格を確認する	4,168万円	2LDK	56.46m²	-

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801

参考相場価格: 5,809万円

新築時価格: 5,568万円

3LDK
70.82m²
-

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参考相場価格: 5,733万円

新築時価格: 5,488万円

3LDK
70.00m²
-

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803

参考相場価格: 5,809万円

新築時価格: 5,568万円

3LDK
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参考相場価格: 4,658万円

新築時価格: 4,098万円

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805

参考相場価格: 4,658万円

新築時価格: 4,168万円

2LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ザ・パークハウス町田フロント資産性スコア

4.23

上位15%

ザ・パークハウス町田フロントの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ザ・パークハウス町田フロントの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス町田フロント居住エリアの評価

ザ・パークハウス町田フロントの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス町田フロント新築時価格からの騰落率

/17階

3LDK
70.82m²

新築騰落率

104%築6年

新築時価格

5,568万円+241万円

東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス町田フロント価格推移と将来予測

/17階

3LDK
70.82m²

801の参考相場価格 2025/4: 5,809万円
55万円前年比

参考相場価格

5,809万円55万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 82万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値: 84.3万円/m2

想定売買価格

ザ・パークハウス町田フロント801の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,798万円

ロワールガーデン町田

3LDK
57.97m²

小田急小田原線「町田駅」徒歩5分

ザ・パークハウス町田フロントマンション概要

写真を投稿する

小田急小田原線町田駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、17階建て総戸数82戸のマンションです。このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。

ザ・パークハウス町田フロント詳細情報

基本情報

建物名	ザ・パークハウス町田フロント（ザ・パークハウスまちだフロント）
住所	東京都町田市原町田5丁目2−8
アクセス	小田急小田原線「町田」徒歩5分小田急小田原線「相模大野」徒歩32分小田急小田原線「玉川学園前」徒歩33分
築年数	築6年
階建（総戸数）	17階建（82部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.46㎡〜70.82㎡
新築時価格	3788万円〜6258万円
参考相場価格	2LDK：4549万円〜（56m²〜） 3LDK：5540万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	261万円/坪〜280万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	つながり保育園・まちだ（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	33台駐車費^※1：15000/月 ~ 20000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス町田フロント間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	町田駅平均
2LDK	56.46m²	4,702万円	3,382万円
3LDK	70.82m²	5,805万円	4,592万円

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ザ・パークハウス町田フロント売買履歴

2020/09
売出価格
3,970万円〜4,330万円233〜254万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築1年
2021/04
売出価格
5,360万円〜5,760万円253〜272万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築2年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
6,640万円〜7,040万円366〜388万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
シティテラス町田ステーションコート現在築5年
2025/03
売出価格
5,830万円〜6,230万円275〜294万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築2年
イニシア町田現在築2年
2025/03
売出価格
6,090万円〜6,490万円320〜341万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築6年
ザ・パークハウス町田テラス現在築6年