号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,021万円	価格を確認する	3,598万円	2LDK	44.72m²	北西
202	4,822万円	価格を確認する	4,598万円	2LDK	54.18m²	南西
203	3,072万円	価格を確認する	2,798万円	1LDK	33.16m²	南西
204	3,558万円	価格を確認する	3,248万円	1LDK	38.88m²	南西
205	4,232万円	価格を確認する	4,098万円	2LDK	47.43m²	南西
301	4,076万円	価格を確認する	3,598万円	2LDK	44.72m²	北西
302	4,896万円	価格を確認する	4,698万円	2LDK	54.18m²	南西
303	3,101万円	価格を確認する	2,798万円	1LDK	33.16m²	南西
304	3,606万円	価格を確認する	3,298万円	1LDK	38.88m²	南西
305	4,292万円	価格を確認する	4,098万円	2LDK	47.43m²	南西
401	4,133万円	価格を確認する	3,598万円	2LDK	44.72m²	北西
402	4,961万円	価格を確認する	4,598万円	2LDK	54.18m²	南西
403	3,137万円	価格を確認する	2,828万円	1LDK	33.16m²	南西
404	3,659万円	価格を確認する	3,348万円	1LDK	38.88m²	南西
405	4,351万円	価格を確認する	4,198万円	2LDK	47.43m²	南西
501	4,192万円	価格を確認する	3,598万円	2LDK	44.72m²	北西
502	5,036万円	価格を確認する	4,778万円	2LDK	54.18m²	南西
503	3,181万円	価格を確認する	2,848万円	1LDK	33.16m²	南西
504	3,712万円	価格を確認する	3,398万円	1LDK	38.88m²	南西
505	4,423万円	価格を確認する	4,218万円	2LDK	47.43m²	南西
601	4,236万円	価格を確認する	3,598万円	2LDK	44.72m²	北西
602	5,094万円	価格を確認する	4,798万円	2LDK	54.18m²	南西
603	3,216万円	価格を確認する	2,878万円	1LDK	33.16m²	南西
604	3,753万円	価格を確認する	3,448万円	1LDK	38.88m²	南西
605	4,472万円	価格を確認する	4,248万円	2LDK	47.43m²	南西
701	4,321万円	価格を確認する	3,798万円	2LDK	44.72m²	北西
702	5,197万円	価格を確認する	4,848万円	2LDK	54.18m²	南西
703	3,281万円	価格を確認する	2,898万円	1LDK	33.16m²	南西
704	3,826万円	価格を確認する	3,498万円	1LDK	38.88m²	南西
705	4,561万円	価格を確認する	4,298万円	2LDK	47.43m²	南西
801	4,363万円	価格を確認する	3,598万円	2LDK	44.72m²	北西
802	5,259万円	価格を確認する	4,878万円	2LDK	54.18m²	南西
803	3,313万円	価格を確認する	2,928万円	1LDK	33.16m²	南西
804	3,861万円	価格を確認する	3,548万円	1LDK	38.88m²	南西
805	4,609万円	価格を確認する	4,348万円	2LDK	47.43m²	南西
901	4,380万円	価格を確認する	3,898万円	2LDK	44.72m²	北西
902	5,280万円	価格を確認する	4,898万円	2LDK	54.18m²	南西
903	3,322万円	価格を確認する	2,948万円	1LDK	33.16m²	南西
904	3,877万円	価格を確認する	3,598万円	1LDK	38.88m²	南西
905	4,627万円	価格を確認する	4,398万円	2LDK	47.43m²	南西
1001	4,400万円	価格を確認する	3,998万円	2LDK	44.72m²	北西
1002	5,301万円	価格を確認する	4,998万円	2LDK	54.18m²	南西
1003	3,336万円	価格を確認する	2,998万円	1LDK	33.16m²	南西
1004	4,463万円	価格を確認する	4,398万円	1LDK	44.48m²	南西

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,021万円

新築時価格: 3,598万円

2LDK
44.72m²
北西

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,822万円

新築時価格: 4,598万円

2LDK
54.18m²
南西

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,072万円

新築時価格: 2,798万円

1LDK
33.16m²
南西

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,558万円

新築時価格: 3,248万円

1LDK
38.88m²
南西

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205

参考相場価格: 4,232万円

新築時価格: 4,098万円

2LDK
47.43m²
南西

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,076万円

新築時価格: 3,598万円

2LDK
44.72m²
北西

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302

参考相場価格: 4,896万円

新築時価格: 4,698万円

2LDK
54.18m²
南西

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303

参考相場価格: 3,101万円

新築時価格: 2,798万円

1LDK
33.16m²
南西

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304

参考相場価格: 3,606万円

新築時価格: 3,298万円

1LDK
38.88m²
南西

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305

参考相場価格: 4,292万円

新築時価格: 4,098万円

2LDK
47.43m²
南西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

エクセレントシティ横浜鶴見資産性スコア

4.44

上位5%

エクセレントシティ横浜鶴見の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

エクセレントシティ横浜鶴見の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エクセレントシティ横浜鶴見居住エリアの評価

エクセレントシティ横浜鶴見の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エクセレントシティ横浜鶴見新築時価格からの騰落率

2LDK
44.72m²

新築騰落率

110%築6年

新築時価格

3,598万円+423万円

神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エクセレントシティ横浜鶴見価格推移と将来予測

2LDK
44.72m²

201の参考相場価格 2025/4: 4,021万円
77万円前年比

参考相場価格

4,021万円77万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 89.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 91万円/m2

想定売買価格

エクセレントシティ横浜鶴見201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

ネオマイム鶴見中央

3LDK
61.20m²

京浜東北・根岸線「鶴見駅」徒歩8分

エクセレントシティ横浜鶴見マンション概要

写真を投稿する

エクセレントシティ横浜鶴見は京浜急行本線京急鶴見駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数44戸のマンションです。

エクセレントシティ横浜鶴見詳細情報

基本情報

建物名	エクセレントシティ横浜鶴見
住所	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目13−1
アクセス	京浜急行本線「京急鶴見」徒歩3分ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩4分ＪＲ鶴見線「国道」徒歩10分
築年数	築6年
階建（総戸数）	10階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	33.16㎡〜54.18㎡
新築時価格	2798万円〜4998万円
参考相場価格	1LDK：3072万円〜（33m²〜） 2LDK：4021万円〜（44m²〜）
参考相場価格の坪単価	294万円/坪〜332万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	Jキッズプラネット鶴見保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	9台駐車費^※1：18000/月 ~ 22000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱新日本コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクセレントシティ横浜鶴見間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京急鶴見駅平均
1LDK	36.02m²	3,447万円	3,151万円
2LDK	47.43m²	4,447万円	4,016万円

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エクセレントシティ横浜鶴見売買履歴

2022/07
売出価格
3,960万円〜4,320万円276〜301万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
2023/02
売出価格
4,180万円〜4,540万円255〜277万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
2023/08
売出価格
3,900万円〜4,260万円289〜315万円/坪
- 43〜49m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
5,970万円〜6,370万円297〜317万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス現在築10年
2025/02
売出価格
7,430万円〜7,830万円322〜339万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラス現在築10年
2025/01
売出価格
5,760万円〜6,160万円354〜379万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築2年
リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイト現在築2年