ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫部屋別の参考相場価格
31部屋 / 281部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 5,280万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 403 | 5,280万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 404 | 5,278万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.13m² | 西 |
| 405 | 5,280万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 406 | 5,277万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 70.09m² | 西 |
| 407 | 5,128万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 3LDK | 68.13m² | - |
| 408 | 5,194万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 68.98m² | 西 |
| 409 | 5,169万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 68.80m² | 西 |
| 410 | 5,281万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 70.13m² | 西 |
| 411 | 4,418万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 2LDK | 58.11m² | 西 |
| 412 | 5,280万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 70.38m² | 西 |
| 413 | 6,107万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 4LDK | 80.87m² | - |
| 414 | 5,303万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 70.49m² | - |
| 415 | 5,273万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 70.69m² | 南 |
| 416 | 5,464万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 417 | 5,464万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 418 | 5,464万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 419 | 5,464万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 420 | 5,453万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 421 | 5,424万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 72.50m² | 南 |
| 422 | 5,467万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 423 | 5,464万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 424 | 5,464万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 425 | 5,464万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 426 | 5,457万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 72.96m² | 南 |
| 427 | 6,412万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 4LDK | 85.02m² | - |
| 428 | 5,305万円 | 価格を確認する | 4,873万円 | 3LDK | 70.28m² | 南東 |
| 429 | 5,307万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 430 | 5,368万円 | 価格を確認する | 4,931万円 | 3LDK | 71.00m² | 南東 |
| 431 | 5,330万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 432 | 6,334万円 | 価格を確認する | 6,418万円 | 4LDK | 84.02m² | - |
402
- 参考相場価格
- 5,280万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 70.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,280万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 70.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 5,278万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 70.13m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
405
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,280万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 70.13m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 5,277万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 3LDK
- 70.09m²
- 西
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407
- 参考相場価格
- 5,128万円
- 新築時価格
- 4,228万円
- 3LDK
- 68.13m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 5,194万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 68.98m²
- 西
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- 5,169万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 3LDK
- 68.80m²
- 西
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- 参考相場価格
- 5,281万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 70.13m²
- 西
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411
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- 4,418万円
- 新築時価格
- 3,708万円
- 2LDK
- 58.11m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫資産性スコア
3.99
ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫居住エリアの評価
ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫新築時価格からの騰落率
新築騰落率
120%築6年新築時価格
4,398万円+882万円神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫価格推移と将来予測
参考相場価格
5,280万円16万円前年比
- 402の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 75.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 91万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫402の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫マンション概要
このマンションは京浜急行本線金沢文庫駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数323戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫（ザ・パークハウスオイコスカナザワブンコ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目3−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（323部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.11㎡〜85.02㎡ |
| 新築時価格 | 3578万円〜7498万円 56.8万円/m²〜89.4万円/m² 平均：5004万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 160台 駐車費※1：14000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：50% |
|---|---|
| バイク置き場 | 11台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 588台 駐輪場設置率：182% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月183円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 183円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金沢文庫駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.11m² | 4,494万円 | 3,077万円 |
| 3LDK | 70.79m² | 5,444万円 | 3,906万円 |
| 4LDK | 80.87m² | 6,338万円 | 4,474万円 |
ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円263〜281万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
- 2024/04
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円243〜262万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2025/01
- 売出価格
- 5,060万円〜5,460万円238〜257万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 4,450万円〜4,810万円205〜221万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
フェルモ金沢文庫現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。