号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	5,856万円	価格を確認する	5,390万円	4LDK	81.38m²	-
302	5,014万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	70.36m²	-
303	5,035万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	70.70m²	-
304	5,014万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	70.36m²	-
305	5,009万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	70.22m²	-
306	5,009万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	70.22m²	-
307	5,007万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	70.18m²	-
308	5,587万円	価格を確認する	5,190万円	4LDK	79.03m²	南
309	4,980万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	70.34m²	南
310	4,953万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	70.10m²	南
311	4,974万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	70.42m²	南
312	4,984万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	70.50m²	南
313	4,993万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	70.61m²	南
314	4,970万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	70.36m²	南
315	4,970万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	70.36m²	南
316	5,596万円	価格を確認する	5,098万円	4LDK	79.35m²	南
317	5,012万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	70.78m²	東
318	5,014万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	70.36m²	-
319	5,014万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	70.36m²	-
320	5,014万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	70.36m²	-
321	4,987万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	70.36m²	東
322	4,987万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	70.36m²	東
323	4,987万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	70.36m²	東
324	5,092万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	71.55m²	東
325	5,113万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	71.55m²	西
326	5,014万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	70.36m²	-
327	5,042万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	70.78m²	-
328	5,013万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	70.35m²	-
329	5,014万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	70.36m²	-
330	5,013万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	70.35m²	-
331	5,013万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	70.35m²	-
332	5,036万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	70.78m²	-
333	5,043万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	70.36m²	南東
334	5,014万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	70.36m²	-
335	5,014万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	70.36m²	-
336	5,014万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	70.36m²	-
337	5,014万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	70.36m²	-
338	5,014万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	70.36m²	-
339	5,121万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	71.86m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 5,856万円

新築時価格: 5,390万円

4LDK
81.38m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 5,014万円

新築時価格: 4,490万円

3LDK
70.36m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 5,035万円

新築時価格: 4,490万円

3LDK
70.70m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 5,014万円

新築時価格: 4,490万円

3LDK
70.36m²
-

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305

参考相場価格: 5,009万円

新築時価格: 4,590万円

3LDK
70.22m²
-

成約の妥当価格を確認する

306

参考相場価格: 5,009万円

新築時価格: 4,790万円

3LDK
70.22m²
-

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 5,007万円

新築時価格: 4,790万円

3LDK
70.18m²
-

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 5,587万円

新築時価格: 5,190万円

4LDK
79.03m²
南

成約の妥当価格を確認する

309

参考相場価格: 4,980万円

新築時価格: 4,698万円

3LDK
70.34m²
南

成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 4,953万円

新築時価格: 4,698万円

3LDK
70.10m²
南

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【セザール第二川崎大師】4,980万円 | 3LDK | 75.03m² | 6階/6階建（ノムコム）

シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ資産性スコア

3.95

シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ居住エリアの評価

シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ新築時価格からの騰落率

/15階

4LDK
81.38m²

新築騰落率

109%築6年

新築時価格

5,390万円+466万円

神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ価格推移と将来予測

/15階

4LDK
81.38m²

301の参考相場価格 2025/1: 5,856万円
60万円前年比

参考相場価格

5,856万円60万円前年比

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 72万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築0～10年未満の平均値: 89.7万円/m2

想定売買価格

シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像23枚）
Yahoo!不動産
- 3階
- 3LDK
- 70.36m²
- 西
販売価格を見る
販売価格を見る

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

セザール第二川崎大師

3LDK
75.03m²

京急大師線「川崎大師駅」徒歩5分

シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズマンション概要

写真を投稿する

京浜急行大師線鈴木町駅より徒歩3分の距離にあるシティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ、駅から大変近いため買い物にも大変便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスは抜群です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数475戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。

シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ詳細情報

基本情報

建物名	シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ
住所	神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目1−14
アクセス	京浜急行大師線「鈴木町」徒歩3分京浜急行大師線「川崎大師」徒歩7分京浜急行大師線「港町」徒歩12分
築年数	築6年
階建（総戸数）	15階建（475部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.85㎡〜86.2㎡
新築時価格	3490万円〜6098万円
参考相場価格	3LDK：4731万円〜（67m²〜） 4LDK：5512万円〜（79m²〜）
参考相場価格の坪単価	229万円/坪〜264万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.70（川崎市川崎区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	2.80（川崎市川崎区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	3.90（川崎市川崎区の平均：1.6）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市川崎区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	民営キディ鈴木町・川崎保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	225台駐車費^※1：6500/月 ~ 18000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鈴木町駅平均
3LDK	70.36m²	5,196万円	4,703万円
4LDK	80.85m²	6,114万円	5,051万円

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シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ売買履歴

2024/05
売出価格
5,090万円〜5,490万円239〜258万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
2024/06
売出価格
6,380万円〜6,780万円247〜262万円/坪
- 81〜91m²
- 4SLDK
- 8階
- 当時築5年
2024/07
売出価格
4,890万円〜5,290万円230〜249万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
4,790万円〜5,150万円236〜254万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ現在築10年
2024/04
売出価格
5,430万円〜5,830万円251〜269万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ現在築10年
2024/04
売出価格
4,760万円〜5,120万円234〜252万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ現在築10年