号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,407万円	価格を確認する	5,999万円	3LDK	72.49m²	北西
102	6,228万円	価格を確認する	5,791万円	3LDK	70.50m²	北西
103	5,815万円	価格を確認する	5,479万円	3LDK	65.48m²	-
104	6,228万円	価格を確認する	5,791万円	3LDK	70.50m²	北西
105	6,950万円	価格を確認する	6,883万円	3LDK	78.73m²	-
106	6,981万円	価格を確認する	6,394万円	3LDK	78.82m²	南西
107	6,992万円	価格を確認する	6,394万円	3LDK	78.93m²	南西
201	6,846万円	価格を確認する	6,872万円	3LDK	75.69m²	-
202	6,322万円	価格を確認する	5,843万円	3LDK	70.50m²	北西
203	5,883万円	価格を確認する	5,438万円	3LDK	65.48m²	-
204	6,353万円	価格を確認する	6,124万円	3LDK	70.50m²	-
205	8,523万円	価格を確認する	7,486万円	3LDK	93.70m²	-
206	7,041万円	価格を確認する	6,456万円	3LDK	78.73m²	-
207	7,078万円	価格を確認する	6,456万円	3LDK	78.82m²	南西
208	7,427万円	価格を確認する	6,862万円	3LDK	82.25m²	-
301	6,916万円	価格を確認する	6,290万円	3LDK	75.69m²	北西
302	6,401万円	価格を確認する	5,895万円	3LDK	70.50m²	北西
303	5,916万円	価格を確認する	5,500万円	3LDK	65.48m²	北西
304	6,408万円	価格を確認する	5,895万円	3LDK	70.50m²	北西
305	8,557万円	価格を確認する	7,798万円	3LDK	93.70m²	北西
306	7,122万円	価格を確認する	6,498万円	3LDK	78.73m²	南西
307	7,159万円	価格を確認する	6,498万円	3LDK	78.82m²	-
308	7,527万円	価格を確認する	6,893万円	3LDK	82.25m²	-
401	6,982万円	価格を確認する	6,394万円	3LDK	75.69m²	北西
402	6,459万円	価格を確認する	5,999万円	3LDK	70.50m²	北西
403	5,999万円	価格を確認する	6,259万円	3LDK	65.48m²	-
404	6,488万円	価格を確認する	5,999万円	3LDK	70.50m²	-
405	8,660万円	価格を確認する	8,983万円	3LDK	93.70m²	-
406	7,197万円	価格を確認する	6,592万円	3LDK	78.73m²	-
407	7,237万円	価格を確認する	6,592万円	3LDK	78.82m²	-
408	7,607万円	価格を確認する	7,881万円	3LDK	82.25m²	-
501	5,246万円	価格を確認する	4,990万円	2LDK	55.86m²	北西
502	6,547万円	価格を確認する	5,999万円	3LDK	70.50m²	-
503	6,055万円	価格を確認する	5,695万円	3LDK	65.48m²	-
504	6,527万円	価格を確認する	5,999万円	3LDK	70.50m²	北西
505	8,743万円	価格を確認する	7,995万円	3LDK	93.70m²	北西
506	7,274万円	価格を確認する	6,800万円	3LDK	78.73m²	-
507	7,313万円	価格を確認する	7,787万円	3LDK	78.82m²	-
508	7,711万円	価格を確認する	6,997万円	3LDK	82.25m²	南西
601	5,752万円	価格を確認する	5,864万円	2LDK	61.15m²	-
602	6,042万円	価格を確認する	5,791万円	3LDK	65.48m²	北西
603	6,548万円	価格を確認する	6,093万円	3LDK	70.50m²	北西
604	8,803万円	価格を確認する	7,995万円	3LDK	93.70m²	-
605	7,303万円	価格を確認する	6,997万円	3LDK	78.73m²	南西
606	7,339万円	価格を確認する	6,997万円	3LDK	78.82m²	南西
607	7,745万円	価格を確認する	7,299万円	3LDK	82.25m²	南西

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 6,407万円

新築時価格: 5,999万円

3LDK
72.49m²
北西

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 6,228万円

新築時価格: 5,791万円

3LDK
70.50m²
北西

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,815万円

新築時価格: 5,479万円

3LDK
65.48m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 6,228万円

新築時価格: 5,791万円

3LDK
70.50m²
北西

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105

参考相場価格: 6,950万円

新築時価格: 6,883万円

3LDK
78.73m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 6,981万円

新築時価格: 6,394万円

3LDK
78.82m²
南西

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 6,992万円

新築時価格: 6,394万円

3LDK
78.93m²
南西

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201

参考相場価格: 6,846万円

新築時価格: 6,872万円

3LDK
75.69m²
-

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202

参考相場価格: 6,322万円

新築時価格: 5,843万円

3LDK
70.50m²
北西

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203

参考相場価格: 5,883万円

新築時価格: 5,438万円

3LDK
65.48m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クリオ鷺沼マスターテラス資産性スコア

4.37

上位7%

クリオ鷺沼マスターテラスの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

クリオ鷺沼マスターテラスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クリオ鷺沼マスターテラス居住エリアの評価

クリオ鷺沼マスターテラスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クリオ鷺沼マスターテラス新築時価格からの騰落率

3LDK
72.49m²

新築騰落率

108%築6年

新築時価格

5,999万円+408万円

神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クリオ鷺沼マスターテラス価格推移と将来予測

3LDK
72.49m²

101の参考相場価格 2025/4: 6,407万円
47万円前年比

参考相場価格

6,407万円47万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 88.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築0～10年未満の平均値: 92.5万円/m2

想定売買価格

クリオ鷺沼マスターテラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クリオ鷺沼マスターテラス販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

販売価格 6,480万円
2LDK
55.86m²
5階
北西
Yahoo!不動産
販売価格 6,480万円
2LDK
55.86m²
5階
北西
Yahoo!不動産

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,980万円

ルフォン宮前平

3LDK
70.53m²

東急田園都市線「宮前平駅」徒歩2分

クリオ鷺沼マスターテラスマンション概要

写真を投稿する

クリオ鷺沼マスターテラスは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。

クリオ鷺沼マスターテラス詳細情報

基本情報

建物名	クリオ鷺沼マスターテラス
住所	神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7−1
アクセス	東急田園都市線「鷺沼」徒歩7分東急田園都市線「宮前平」徒歩9分東急田園都市線「宮崎台」徒歩20分
築年数	築6年
階建（総戸数）	6階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.86㎡〜93.7㎡
新築時価格	4990万円〜8983万円
参考相場価格	2LDK：5246万円〜（55m²〜） 3LDK：5815万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	292万円/坪〜311万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営西有馬おひさま保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	14台駐車費^※1：17000/月 ~ 19000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	明和管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クリオ鷺沼マスターテラス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鷺沼駅平均
2LDK	58.51m²	5,499万円	4,093万円
3LDK	78.73m²	6,981万円	5,642万円

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クリオ鷺沼マスターテラス売買履歴

2022/06
売出価格
5,400万円〜5,800万円273〜293万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築3年
2023/08
売出価格
8,060万円〜8,560万円285〜302万円/坪
- 88〜98m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築4年
2023/10
売出価格
8,750万円〜9,250万円309〜327万円/坪
- 89〜99m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築4年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
4,082万円〜4,442万円176〜191万円/坪
- 73〜81m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築7年
ザ・パークハウス宮前平現在築7年
2024/08
売出価格
5,550万円〜5,950万円322〜345万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
ドレッセ宮前平現在築11年
2024/08
売出価格
3,990万円〜4,350万円172〜187万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
ザ・パークハウス宮前平現在築7年