4,712万円〜7,197万円
坪単価251万円/坪〜278万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント部屋別の参考相場価格
11部屋 / 176部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,530万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 402 | 5,859万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 403 | 5,859万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 404 | 5,880万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 74.85m² | - |
| 405 | 5,884万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 406 | 5,860万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 75.18m² | 南 |
| 407 | 6,725万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 85.54m² | - |
| 408 | 5,830万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 74.50m² | 東 |
| 409 | 4,857万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 2LDK | 62.04m² | 東 |
| 410 | 4,833万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 2LDK | 61.87m² | 東 |
| 411 | 5,472万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 70.00m² | 東 |
401
- 参考相場価格
- 5,530万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 3LDK
- 70.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,859万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 3LDK
- 75.01m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 5,859万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 3LDK
- 75.01m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,880万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 3LDK
- 74.85m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 5,884万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 3LDK
- 74.94m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 5,860万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 3LDK
- 75.18m²
- 南
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407
- 参考相場価格
- 6,725万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 3LDK
- 85.54m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 5,830万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 74.50m²
- 東
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409
- 参考相場価格
- 4,857万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 2LDK
- 62.04m²
- 東
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410
- 参考相場価格
- 4,833万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 2LDK
- 61.87m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント資産性スコア
4.43上位5%
パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロントの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント居住エリアの評価
パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント新築時価格からの騰落率
新築騰落率
146%築6年新築時価格
3,758万円+1,772万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県（千葉市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
5,530万円219万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 78.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69万円/m2
想定売買価格
パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロントマンション概要
このマンションはつくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で憧れの街がすぐそこです。築6年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数176戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。
パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市若柴字原山276−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（176部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.87㎡〜85.54㎡ |
| 新築時価格 | 3178万円〜6188万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 118台 駐車費※1：6500/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柏の葉キャンパス駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.04m² | 4,861万円 | 4,351万円 |
| 3LDK | 75.01m² | 5,919万円 | 4,719万円 |
パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 7,530万円〜7,930万円291〜307万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築5年
- 2024/09
- 売出価格
- 5,880万円〜6,280万円278〜297万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2024/10
- 売出価格
- 5,650万円〜6,050万円249〜267万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,930万円〜5,330万円236〜256万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
ジオ柏の葉キャンパス現在築6年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,550万円〜6,950万円297〜316万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 22階
- 当時築8年
- 2025/02
- 売出価格
- 4,600万円〜4,960万円271〜293万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
若柴の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。