1億8,726万円〜3億5,809万円
坪単価638万円/坪〜671万円/坪
最終更新2024年11月20日
プラウド市谷砂土原町部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2億6,004万円 | 価格を確認する | 1億5,700万円 | 2LDK | 134.21m² | - |
| 102 | 2億7,080万円 | 価格を確認する | 1億6,800万円 | 3LDK | 140.01m² | - |
| 103 | 2億7,331万円 | 価格を確認する | 1億7,700万円 | 3LDK | 141.63m² | - |
| 104 | 3億221万円 | 価格を確認する | 1億8,500万円 | 3LDK | 156.04m² | - |
| 201 | 2億4,775万円 | 価格を確認する | 2億1,600万円 | 3LDK | 123.83m² | - |
| 202 | 2億1,452万円 | 価格を確認する | 1億7,600万円 | 3LDK | 109.44m² | - |
| 203 | 1億9,484万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 3LDK | 100.00m² | - |
| 205 | 2億198万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 3LDK | 101.36m² | 南東 |
| 301 | 2億6,358万円 | 価格を確認する | 2億3,900万円 | 3LDK | 130.01m² | - |
| 302 | 2億1,646万円 | 価格を確認する | 1億8,600万円 | 3LDK | 109.44m² | - |
| 303 | 1億9,655万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 3LDK | 100.00m² | - |
| 304 | 1億8,726万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 3LDK | 95.81m² | - |
| 305 | 1億9,778万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 3LDK | 100.01m² | 南東 |
| 401 | 2億1,364万円 | 価格を確認する | 2億1,800万円 | 3LDK | 108.31m² | - |
| 402 | 3億1,337万円 | 価格を確認する | 2億8,800万円 | 3LDK | 154.81m² | - |
| 403 | 2億4,846万円 | 価格を確認する | 2億4,500万円 | 3LDK | 122.63m² | - |
| 501 | 3億5,809万円 | 価格を確認する | 3億8,900万円 | 3LDK | 176.63m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2億6,004万円
- 新築時価格
- 1億5,700万円
- 2LDK
- 134.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2億7,080万円
- 新築時価格
- 1億6,800万円
- 3LDK
- 140.01m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 2億7,331万円
- 新築時価格
- 1億7,700万円
- 3LDK
- 141.63m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3億221万円
- 新築時価格
- 1億8,500万円
- 3LDK
- 156.04m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 2億4,775万円
- 新築時価格
- 2億1,600万円
- 3LDK
- 123.83m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2億1,452万円
- 新築時価格
- 1億7,600万円
- 3LDK
- 109.44m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1億9,484万円
- 新築時価格
- 1億5,900万円
- 3LDK
- 100.00m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2億198万円
- 新築時価格
- 1億5,900万円
- 3LDK
- 101.36m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 2億6,358万円
- 新築時価格
- 2億3,900万円
- 3LDK
- 130.01m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2億1,646万円
- 新築時価格
- 1億8,600万円
- 3LDK
- 109.44m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プラウド市谷砂土原町資産性スコア
4.69上位3%
プラウド市谷砂土原町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド市谷砂土原町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
189%築5年新築時価格
1億5,700万円+1億304万円東京都都心6区内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド市谷砂土原町価格推移と将来予測
参考相場価格
2億6,004万円785万円12ヶ月前
新築時価格1億5,700万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プラウド市谷砂土原町マンション概要
ＪＲ中央線市ヶ谷駅より徒歩3分の距離にあるプラウド市谷砂土原町、駅からとても近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド市谷砂土原町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド市谷砂土原町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷砂土原町2丁目1−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 95.81㎡〜176.63㎡ |
| 新築時価格 | 15700万円〜38900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 638万円/坪〜671万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド市谷砂土原町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 134.21m² | 2億6,004万円 | 1億2,055万円 |
| 3LDK | 116.04m² | 2億3,210万円 | 1億8,291万円 |
プラウド市谷砂土原町売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 3億3,680万円〜3億5,680万円720〜763万円/坪
- 147〜163m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
プラウド市谷砂土原町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。