2,322万円〜4,542万円
坪単価343万円/坪〜375万円/坪
最終更新2024年11月20日
CREVISTA大森II部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,322万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1K | 21.52m² | - |
| 202 | 2,323万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1K | 21.82m² | - |
| 203 | 2,322万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1K | 21.52m² | - |
| 301 | 2,346万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1K | 21.52m² | - |
| 302 | 2,352万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1K | 21.82m² | - |
| 303 | 2,346万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1K | 21.52m² | - |
| 401 | 2,369万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 21.52m² | - |
| 402 | 2,371万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 21.82m² | - |
| 403 | 2,369万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 21.52m² | - |
| 501 | 2,374万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1K | 21.52m² | - |
| 502 | 2,376万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1K | 21.82m² | - |
| 503 | 2,374万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1K | 21.52m² | - |
| 601 | 2,373万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1K | 21.52m² | - |
| 602 | 2,379万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1K | 21.82m² | - |
| 603 | 2,373万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1K | 21.52m² | - |
| 701 | 2,387万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1K | 21.52m² | - |
| 702 | 2,390万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1K | 21.82m² | - |
| 703 | 2,387万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1K | 21.52m² | - |
| 801 | 2,411万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 21.52m² | - |
| 802 | 2,412万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 21.82m² | - |
| 803 | 2,411万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 21.52m² | - |
| 901 | 2,421万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1K | 21.52m² | - |
| 902 | 2,422万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1K | 21.82m² | - |
| 903 | 2,421万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1K | 21.52m² | - |
| 1001 | 2,441万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1K | 21.52m² | - |
| 1002 | 2,442万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1K | 21.82m² | - |
| 1003 | 2,441万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1K | 21.52m² | - |
| 1101 | 2,436万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1K | 21.52m² | - |
| 1102 | 4,505万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 43.35m² | - |
| 1201 | 2,441万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1K | 21.52m² | - |
| 1202 | 4,542万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 1LDK | 43.35m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 1K
- 21.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,323万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 1K
- 21.82m²
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203
- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 1K
- 21.52m²
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 1K
- 21.52m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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302
- 参考相場価格
- 2,352万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 1K
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- -
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401
- 参考相場価格
- 2,369万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1K
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- 3,070万円
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- 2,369万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 2,374万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...CREVISTA大森II資産性スコア
4.6上位3%
CREVISTA大森IIの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CREVISTA大森II新築時価格からの騰落率
新築騰落率
81%築5年新築時価格
3,030万円--708万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、80%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...CREVISTA大森II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,322万円29万円12ヶ月前
新築時価格3,030万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
CREVISTA大森IIマンション概要
このマンションは京浜急行本線大森海岸駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築5年でとても綺麗で、RC造り、12階建て総戸数31戸のマンションです。
CREVISTA大森II詳細情報
基本情報
| 建物名 | CREVISTA大森II |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井3丁目18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.52㎡〜43.35㎡ |
| 新築時価格 | 3030万円〜4550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 343万円/坪〜375万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.60（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱インヴァランス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
CREVISTA大森II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.52m² | 2,379万円 | 1,995万円 |
| 1LDK | 43.35m² | 4,523万円 | 3,661万円 |
CREVISTA大森II売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 8,350万円〜8,850万円425〜451万円/坪
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- 2SLDK
- 4階
- 当時築6年
シティタワー品川パークフロント現在築6年 - 2024/09
- 売出価格
- 8,070万円〜8,570万円381〜404万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
イニシア大井町現在築9年 - 2024/07
- 売出価格
- 1,840万円〜2,200万円289〜345万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 3階
- 当時築8年
スカイコート品川パークサイドIII現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。