プラウド弦巻部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億597万円 | 価格を確認する | 9,458万円 | 3LDK | 80.50m² | - |
| 402 | 1億166万円 | 価格を確認する | 7,748万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 403 | 1億194万円 | 価格を確認する | 7,748万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 404 | 8,206万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 2LDK | 63.47m² | - |
| 405 | 1億174万円 | 価格を確認する | 7,738万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 406 | 1億174万円 | 価格を確認する | 7,738万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 407 | 1億174万円 | 価格を確認する | 7,738万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 408 | 1億174万円 | 価格を確認する | 7,738万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 409 | 1億166万円 | 価格を確認する | 7,748万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 410 | 1億194万円 | 価格を確認する | 7,748万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 411 | 9,061万円 | 価格を確認する | 7,388万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 412 | 9,061万円 | 価格を確認する | 7,388万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 413 | 1億1,500万円 | 価格を確認する | 8,888万円 | 4LDK | 88.14m² | - |
| 414 | 9,884万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 415 | 9,820万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 74.95m² | - |
| 416 | 8,716万円 | 価格を確認する | 6,868万円 | 3LDK | 66.87m² | - |
| 417 | 9,970万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 75.96m² | - |
- 参考相場価格
- 1億597万円
- 新築時価格
- 9,458万円
- 3LDK
- 80.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1億166万円
- 新築時価格
- 7,748万円
- 3LDK
- 78.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億194万円
- 新築時価格
- 7,748万円
- 3LDK
- 78.01m²
- -
- 参考相場価格
- 8,206万円
- 新築時価格
- 6,888万円
- 2LDK
- 63.47m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億174万円
- 新築時価格
- 7,738万円
- 3LDK
- 77.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1億174万円
- 新築時価格
- 7,738万円
- 3LDK
- 77.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1億174万円
- 新築時価格
- 7,738万円
- 3LDK
- 77.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1億174万円
- 新築時価格
- 7,738万円
- 3LDK
- 77.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1億166万円
- 新築時価格
- 7,748万円
- 3LDK
- 78.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億194万円
- 新築時価格
- 7,748万円
- 3LDK
- 78.01m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プラウド弦巻資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド弦巻居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、弦巻内の他のマンションとプラウド弦巻を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...プラウド弦巻新築時価格からの騰落率
新築騰落率
118%築6年新築時価格
9,458万円+1,139万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド弦巻価格推移と将来予測
参考相場価格
1億597万円248万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 131.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 117.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プラウド弦巻マンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数124戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド弦巻詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド弦巻 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻5丁目585−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（124部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.72㎡〜94.86㎡ |
| 新築時価格 | 6488万円〜12488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 408万円/坪〜452万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 49台 駐車費※1：25000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド弦巻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.89m² | 8,289万円 | 6,207万円 |
| 3LDK | 75.44m² | 9,662万円 | 8,269万円 |
| 4LDK | 89.3m² | 1億1,889万円 | 1億369万円 |
プラウド弦巻売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 1億2,450万円〜1億3,450万円512〜553万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2024/04
- 売出価格
- 1億360万円〜1億1,360万円440〜483万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2024/08
- 売出価格
- 1億850万円〜1億1,850万円497〜543万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
弦巻の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラウド弦巻の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。