4,522万円〜6,449万円
坪単価280万円/坪〜295万円/坪
最終更新2024年11月20日
プレシス田端ブラン・ノワールノワール部屋別の参考相場価格
4部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,250万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 402 | 4,907万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 56.70m² | - |
| 403 | 5,958万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 69.31m² | - |
| 404 | 4,922万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 56.93m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,250万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 3LDK
- 72.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,907万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 2LDK
- 56.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,958万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 69.31m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,922万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 2LDK
- 56.93m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プレシス田端ブラン・ノワールノワール資産性スコア
4.22上位15%
プレシス田端ブラン・ノワールノワールの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス田端ブラン・ノワールノワール新築時価格からの騰落率
新築騰落率
123%築5年新築時価格
5,240万円+1,010万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレシス田端ブラン・ノワールノワール価格推移と将来予測
参考相場価格
6,250万円78万円12ヶ月前
新築時価格5,240万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレシス田端ブラン・ノワールノワールマンション概要
ＪＲ高崎線尾久駅より徒歩7分の距離にあるプレシス田端ブラン・ノワールノワール、駅から近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数88戸のマンションです。
プレシス田端ブラン・ノワールノワール詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス田端ブラン・ノワールノワール |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西尾久4丁目787−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.96㎡〜72.64㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜6190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.90（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：21000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス田端ブラン・ノワールノワール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尾久駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.93m² | 4,979万円 | 4,589万円 |
| 3LDK | 69.31m² | 6,030万円 | 5,793万円 |
プレシス田端ブラン・ノワールノワール売買履歴
- 2021/07
- 売出価格
- 4,440万円〜4,800万円258〜279万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築2年
- 2021/08
- 売出価格
- 5,680万円〜6,080万円259〜277万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2022/06
- 売出価格
- 4,700万円〜5,060万円274〜295万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 6,020万円〜6,420万円319〜340万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築4年
アネシス西尾久現在築4年 - 2023/03
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円249〜270万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
アネシス西尾久現在築4年 - 2023/02
- 売出価格
- 6,260万円〜6,660万円288〜306万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
アネシス西尾久現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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