4,636万円〜6,754万円
坪単価287万円/坪〜309万円/坪
最終更新2024年12月03日
プレシス田端ブラン・ノワールブラン部屋別の参考相場価格
4部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 6,373万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 69.69m² | - |
| 1102 | 6,182万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 67.82m² | - |
| 1103 | 6,336万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 69.31m² | - |
| 1104 | 5,167万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 56.93m² | - |
1101
- 参考相場価格
- 6,373万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 3LDK
- 69.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 6,182万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 3LDK
- 67.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1103
- 参考相場価格
- 6,336万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 3LDK
- 69.31m²
- -
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,167万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 2LDK
- 56.93m²
- -
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プレシス田端ブラン・ノワールブラン資産性スコア
4.37上位7%
プレシス田端ブラン・ノワールブランの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス田端ブラン・ノワールブランの
プレシス田端ブラン・ノワールブラン新築時価格からの騰落率
新築騰落率
125%築6年新築時価格
5,550万円+823万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレシス田端ブラン・ノワールブラン価格推移と将来予測
参考相場価格
6,373万円332万円12ヶ月前
新築時価格5,550万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレシス田端ブラン・ノワールブランマンション概要
ＪＲ高崎線尾久駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数88戸のマンションです。
プレシス田端ブラン・ノワールブラン詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス田端ブラン・ノワールブラン |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西尾久4丁目787−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.96㎡〜72.64㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜6190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.90（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：21000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス田端ブラン・ノワールブラン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尾久駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.93m² | 5,151万円 | 4,584万円 |
| 3LDK | 69.31m² | 6,337万円 | 5,812万円 |
プレシス田端ブラン・ノワールブラン売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 6,030万円〜6,430万円319〜341万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築4年
アネシス西尾久現在築5年 - 2024/02
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円270〜290万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築5年
プレシス田端ブラン・ノワールノワール現在築6年 - 2023/03
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円246〜267万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
アネシス西尾久現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
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