ロアール練馬豊島園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,652万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 26.08m² | - |
| 202 | 2,573万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 25.64m² | - |
| 203 | 2,608万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 204 | 2,583万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 25.74m² | - |
| 205 | 2,608万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 206 | 2,608万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 207 | 2,608万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 208 | 2,598万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 209 | 2,599万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 210 | 2,599万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 211 | 2,592万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 25.92m² | - |
| 212 | 2,592万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 25.92m² | - |
- 参考相場価格
- 2,652万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1K
- 26.08m²
- -
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 25.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 25.50m²
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- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 25.74m²
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 25.50m²
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- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 25.50m²
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- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1K
- 25.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 25.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 1K
- 25.96m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ロアール練馬豊島園資産性スコア
資産性スコアとは
ロアール練馬豊島園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
99%築5年新築時価格
2,520万円+132万円新築騰落率とは
ロアール練馬豊島園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,652万円64万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ロアール練馬豊島園マンション概要
このマンションは都営大江戸線豊島園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築5年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数80戸のマンションです。
ロアール練馬豊島園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール練馬豊島園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区早宮4丁目38−5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜29.82㎡ |
| 新築時価格 | 2440万円〜2700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜349万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シイ・アイ・シー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアール練馬豊島園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊島園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.64m² | 2,645万円 | 1,846万円 |
| 1DK | 29.82m² | 3,153万円 | 2,498万円 |
ロアール練馬豊島園売買履歴
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
豊島園駅のマンション
豊島園駅は東京都練馬区にあり、豊島線・池袋線が利用できます。この駅は文字通り、プールが有名な遊園地としまえんへ歩いて15分程度と、遊びに行くには絶好の位置にある駅です。駅近くには、ユナイテッドシネマとしまえんという映画館もあります。練馬駅の近くなので、都心部へ行くにも便利な立地です。マンションも多く存在しており、お子様のいるご家庭には打ってつけの環境です。