5,158万円〜1億7,192万円
坪単価366万円/坪〜469万円/坪
最終更新2025年01月22日
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト
川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩5分・築6年
5,158万円〜1億7,192万円
366万円/坪〜469万円/坪
上位3%
4.66最終更新
2025年01月22日
2025年01月22日
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト部屋別の参考相場価格
13部屋 / 613部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3901 | 9,623万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 82.90m² | - |
| 3902 | 8,090万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 3903 | 7,163万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 61.68m² | - |
| 3904 | 8,771万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 3905 | 9,427万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 81.49m² | - |
| 3906 | 5,308万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 1LDK | 44.93m² | - |
| 3907 | 8,233万円 | 価格を確認する | 7,010万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 3908 | 8,874万円 | 価格を確認する | 7,710万円 | 3LDK | 77.22m² | - |
| 3909 | 8,255万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 3910 | 6,597万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 56.48m² | - |
| 3911 | 8,292万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 3912 | 8,994万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 3LDK | 78.17m² | - |
| 3913 | 7,575万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 2LDK | 66.00m² | - |
3901
- 参考相場価格
- 9,623万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 3LDK
- 82.90m²
- -
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3902
- 参考相場価格
- 8,090万円
- 新築時価格
- 7,140万円
- 3LDK
- 70.32m²
- -
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3903
- 参考相場価格
- 7,163万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 2LDK
- 61.68m²
- -
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3904
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,771万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 3LDK
- 76.75m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3905
- 参考相場価格
- 9,427万円
- 新築時価格
- 8,780万円
- 3LDK
- 81.49m²
- -
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3906
- 参考相場価格
- 5,308万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 1LDK
- 44.93m²
- -
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3907
- 参考相場価格
- 8,233万円
- 新築時価格
- 7,010万円
- 3LDK
- 71.00m²
- -
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3908
- 参考相場価格
- 8,874万円
- 新築時価格
- 7,710万円
- 3LDK
- 77.22m²
- -
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3909
- 参考相場価格
- 8,255万円
- 新築時価格
- 6,740万円
- 3LDK
- 71.67m²
- -
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3910
- 参考相場価格
- 6,597万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 2LDK
- 56.48m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト資産性スコア
4.66上位3%
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエストの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト居住エリアの評価
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト新築時価格からの騰落率
新築騰落率
115%築6年新築時価格
8,290万円+1,333万円神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト価格推移と将来予測
参考相場価格
9,623万円96万円前年比
- 3901の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 116.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 89.7万円/m2
想定売買価格
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト3901の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエストマンション概要
東急東横線武蔵小杉駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、53階建て総戸数622戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト（パークシティむさしこすぎ ザ ガーデン タワーズウエスト） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 53階建（622部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.53㎡〜121.2㎡ |
| 新築時価格 | 4470万円〜15900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 366万円/坪〜469万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（川崎市中原区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（川崎市中原区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.50（川崎市中原区の平均：2.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市中原区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 255台 駐車費※1：18500/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.93m² | 5,524万円 | 3,884万円 |
| 2LDK | 61.28m² | 7,225万円 | 5,501万円 |
| 3LDK | 75.6m² | 8,771万円 | 7,115万円 |
| 4LDK | 91.73m² | 1億1,674万円 | 7,634万円 |
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 9,650万円〜1億150万円389〜409万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築5年
- 2024/07
- 売出価格
- 9,370万円〜9,870万円438〜461万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築5年
- 2024/10
- 売出価格
- 8,690万円〜9,190万円520〜550万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 31階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1億2,050万円〜1億3,050万円509〜551万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築4年
コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス現在築4年 - 2024/12
- 売出価格
- 1億900万円〜1億1,900万円500〜546万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 39階
- 当時築7年
- 2024/12
- 売出価格
- 9,610万円〜1億110万円528〜556万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 23階
- 当時築4年
コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。