5,800万円〜8,086万円
坪単価264万円/坪〜298万円/坪
最終更新2024年11月20日
プレミスト湘南辻堂部屋別の参考相場価格
34部屋 / 404部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,126万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 4LDK | 85.81m² | - |
| 402 | 6,026万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 403 | 6,091万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 404 | 6,042万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 405 | 6,042万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 406 | 6,200万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 75.25m² | 南西 |
| 407 | 6,215万円 | 価格を確認する | 5,303万円 | 3LDK | 75.28m² | 南西 |
| 408 | 5,956万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.53m² | 南西 |
| 409 | 6,025万円 | 価格を確認する | 4,949万円 | 3LDK | 73.12m² | 南西 |
| 410 | 6,042万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 411 | 6,054万円 | 価格を確認する | 4,949万円 | 3LDK | 73.45m² | 南西 |
| 412 | 6,042万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 413 | 5,968万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 414 | 6,037万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.20m² | 南西 |
| 415 | 6,054万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.45m² | 南西 |
| 416 | 6,042万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 417 | 5,961万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.40m² | 南西 |
| 418 | 6,091万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 419 | 6,878万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 4LDK | 83.05m² | - |
| 420 | 7,469万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 4LDK | 90.33m² | 南東 |
| 421 | 6,074万円 | 価格を確認する | 4,949万円 | 3LDK | 73.52m² | 南東 |
| 422 | 6,032万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 423 | 5,968万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 424 | 5,968万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 425 | 6,041万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.12m² | 南東 |
| 426 | 6,041万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.12m² | 南東 |
| 427 | 6,041万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.12m² | 南東 |
| 428 | 6,091万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 429 | 5,975万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.40m² | 南東 |
| 430 | 6,091万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 431 | 5,975万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 72.40m² | 南東 |
| 432 | 5,953万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 433 | 5,949万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 72.22m² | 南東 |
| 434 | 7,240万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 4LDK | 87.09m² | - |
401
- 参考相場価格
- 7,126万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 4LDK
- 85.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,026万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 73.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,091万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 73.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,042万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 73.20m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 6,042万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 73.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 6,200万円
- 新築時価格
- 5,258万円
- 3LDK
- 75.25m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 6,215万円
- 新築時価格
- 5,303万円
- 3LDK
- 75.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 5,956万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 72.53m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 6,025万円
- 新築時価格
- 4,949万円
- 3LDK
- 73.12m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 6,042万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 73.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
プレミスト湘南辻堂資産性スコア
4.32上位10%
プレミスト湘南辻堂の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
プレミスト湘南辻堂新築時価格からの騰落率
新築騰落率
114%築5年新築時価格
6,498万円+628万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が0～10年未満、駅徒歩10分以上の神奈川県（横浜市・川崎市を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。
神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
プレミスト湘南辻堂価格推移と将来予測
参考相場価格
7,126万円144万円12ヶ月前
新築時価格6,498万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
プレミスト湘南辻堂マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築5年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数914戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
プレミスト湘南辻堂詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト湘南辻堂 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目1003−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（914部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.22㎡〜93.2㎡ |
| 新築時価格 | 4548万円〜7798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.60（藤沢市の平均：2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（藤沢市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.90（藤沢市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（藤沢市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 630台 駐車費※1：8000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト湘南辻堂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.2m² | 6,150万円 | 4,791万円 |
| 4LDK | 87.09m² | 7,345万円 | 5,274万円 |
プレミスト湘南辻堂売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 7,708万円〜8,108万円282〜297万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2024/05
- 売出価格
- 6,350万円〜6,750万円279〜297万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2024/06
- 売出価格
- 6,740万円〜7,140万円308〜326万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
周辺マンションの売買履歴
- 2023/08
- 売出価格
- 3,820万円〜4,180万円179〜196万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築7年
クリオ湘南辻堂イーストテラス現在築8年 - 2022/10
- 売出価格
- 5,370万円〜5,770万円219〜235万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築6年
クリオ湘南辻堂イーストテラス現在築8年 - 2021/11
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円178〜194万円/坪
- 71〜79m²
- 4LDK
- 階
- 当時築5年
クリオ湘南辻堂イーストテラス現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
