9,152万円〜2億1,418万円
坪単価563万円/坪〜668万円/坪
最終更新2024年12月03日
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスNorth Court部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,035万円 | 価格を確認する | 9,688万円 | 3LDK | 70.57m² | 南 |
| 102 | 9,405万円 | 価格を確認する | 7,888万円 | 2LDK | 55.64m² | 南 |
| 103 | 1億378万円 | 価格を確認する | 8,888万円 | 2LDK | 61.14m² | 南 |
| 104 | 9,680万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 2LDK | 57.23m² | 南 |
| 201 | 1億2,684万円 | 価格を確認する | 9,988万円 | 3LDK | 70.57m² | 南 |
| 202 | 9,871万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 2LDK | 55.64m² | 南 |
| 203 | 1億927万円 | 価格を確認する | 8,988万円 | 2LDK | 61.14m² | 南 |
| 204 | 1億190万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 2LDK | 57.23m² | 南 |
| 301 | 1億2,605万円 | 価格を確認する | 1億2,188万円 | 2LDK | 67.27m² | 南 |
| 302 | 1億228万円 | 価格を確認する | 1億388万円 | 2LDK | 55.64m² | 南 |
| 303 | 1億1,314万円 | 価格を確認する | 1億988万円 | 2LDK | 61.14m² | 南 |
| 304 | 1億2,281万円 | 価格を確認する | 1億2,688万円 | 3LDK | 66.05m² | 南 |
| 305 | 1億3,162万円 | 価格を確認する | 1億2,888万円 | 3LDK | 70.42m² | 南 |
| 306 | 9,152万円 | 価格を確認する | 8,888万円 | 1LDK | 50.04m² | 南 |
| 307 | 1億5,272万円 | 価格を確認する | 1億6,488万円 | 3LDK | 80.24m² | 南 |
| 401 | 1億3,649万円 | 価格を確認する | 1億5,488万円 | 3LDK | 72.08m² | 南 |
| 402 | 1億379万円 | 価格を確認する | 1億788万円 | 2LDK | 55.64m² | 南 |
| 403 | 1億1,479万円 | 価格を確認する | 1億1,588万円 | 2LDK | 61.14m² | 南 |
| 404 | 1億2,448万円 | 価格を確認する | 1億3,288万円 | 3LDK | 66.05m² | 南 |
| 405 | 1億3,355万円 | 価格を確認する | 1億3,488万円 | 3LDK | 70.42m² | 南 |
| 406 | 9,276万円 | 価格を確認する | 9,288万円 | 1LDK | 50.04m² | 南 |
| 407 | 1億5,526万円 | 価格を確認する | 1億7,488万円 | 3LDK | 80.24m² | 南 |
| 501 | 1億3,798万円 | 価格を確認する | 1億5,988万円 | 3LDK | 72.08m² | 南 |
| 502 | 1億8,660万円 | 価格を確認する | 1億8,988万円 | 3LDK | 95.13m² | 南 |
| 503 | 2億638万円 | 価格を確認する | 2億288万円 | 3LDK | 101.47m² | 南 |
| 504 | 1億7,885万円 | 価格を確認する | 1億8,688万円 | 3LDK | 91.82m² | 南 |
| 505 | 2億1,418万円 | 価格を確認する | 2億988万円 | 3LDK | 105.69m² | 南 |
| 506 | 1億7,296万円 | 価格を確認する | 1億7,988万円 | 3LDK | 89.09m² | 南 |
| 507 | 1億2,955万円 | 価格を確認する | 1億3,988万円 | 2LDK | 67.25m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1億2,035万円
- 新築時価格
- 9,688万円
- 3LDK
- 70.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,405万円
- 新築時価格
- 7,888万円
- 2LDK
- 55.64m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億378万円
- 新築時価格
- 8,888万円
- 2LDK
- 61.14m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,680万円
- 新築時価格
- 7,988万円
- 2LDK
- 57.23m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 1億2,684万円
- 新築時価格
- 9,988万円
- 3LDK
- 70.57m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 9,871万円
- 新築時価格
- 7,988万円
- 2LDK
- 55.64m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億927万円
- 新築時価格
- 8,988万円
- 2LDK
- 61.14m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億190万円
- 新築時価格
- 8,388万円
- 2LDK
- 57.23m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 1億2,605万円
- 新築時価格
- 1億2,188万円
- 2LDK
- 67.27m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億228万円
- 新築時価格
- 1億388万円
- 2LDK
- 55.64m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスNorth Court資産性スコア
4.69上位3%
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスNorth Courtの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスNorth Courtの
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスNorth Court新築時価格からの騰落率
新築騰落率
154%築5年新築時価格
9,688万円+2,347万円東京都都心6区内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスNorth Court価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,035万円295万円12ヶ月前
新築時価格9,688万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスNorth Court販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスNorth Courtマンション概要
東京メトロ日比谷線広尾駅より徒歩4分の距離にあるオープンレジデンシア広尾ザ・ハウスNorth Court、駅から近距離で徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築5年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスNorth Court詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスNorth Court |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾4丁目1−58 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.04㎡〜105.69㎡ |
| 新築時価格 | 7888万円〜20988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 563万円/坪〜668万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：40000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスNorth Court間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.04m² | 9,214万円 | 6,392万円 |
| 2LDK | 59.19m² | 1億378万円 | 1億1,751万円 |
| 3LDK | 72.08m² | 1億3,798万円 | 1億8,469万円 |
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスNorth Court売買履歴
- 2020/07
- 売出価格
- 7,110万円〜7,510万円411〜434万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築1年
- 2020/09
- 売出価格
- 1億9,410万円〜2億410万円608〜639万円/坪
- 100〜112m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築1年
- 2021/09
- 売出価格
- 8,550万円〜9,050万円509〜538万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 8,160万円〜8,660万円698〜741万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築9年
パークコート広尾ヒルトップレジデンス現在築9年 - 2024/08
- 売出価格
- 1億2,820万円〜1億3,820万円780〜841万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築1年
プライムスタイル広尾現在築1年 - 2024/08
- 売出価格
- 1億2,440万円〜1億3,440万円757〜818万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築1年
プライムスタイル広尾現在築1年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。