プラウド杉並高井戸サウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 7,101万円 | 価格を確認する | 6,318万円 | 3LDK | 70.75m² | 南西 |
| 802 | 6,914万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 68.93m² | 南西 |
| 803 | 7,102万円 | 価格を確認する | 6,018万円 | 3LDK | 70.41m² | 南西 |
| 804 | 7,071万円 | 価格を確認する | 6,018万円 | 3LDK | 70.41m² | 南西 |
| 805 | 7,298万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 3LDK | 72.14m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 7,101万円
- 新築時価格
- 6,318万円
- 3LDK
- 70.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,914万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 3LDK
- 68.93m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,102万円
- 新築時価格
- 6,018万円
- 3LDK
- 70.41m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,071万円
- 新築時価格
- 6,018万円
- 3LDK
- 70.41m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,298万円
- 新築時価格
- 6,458万円
- 3LDK
- 72.14m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プラウド杉並高井戸サウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド杉並高井戸サウス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
118%築5年新築時価格
6,318万円+783万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド杉並高井戸サウス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,101万円25万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プラウド杉並高井戸サウスマンション概要
このマンションは京王井の頭線高井戸駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数69戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド杉並高井戸サウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド杉並高井戸サウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上高井戸2丁目429−9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.93㎡〜72.14㎡ |
| 新築時価格 | 5798万円〜6698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜355万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：17000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド杉並高井戸サウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.41m² | 7,124万円 | 7,841万円 |
プラウド杉並高井戸サウス売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 6,810万円〜7,210万円327〜346万円/坪
- 65〜73m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築4年
- 2023/05
- 売出価格
- 6,790万円〜7,190万円318〜336万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築4年
- 2023/06
- 売出価格
- 6,710万円〜7,110万円322〜341万円/坪
- 64〜72m²
- 3SLDK
- 10階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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高井戸駅のマンション
高井戸駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。杉並区は全体的に閑静な住宅街として有名で、高井戸駅周辺も住居地域・住居専用地域に囲まれており、住環境は良好。テレビのロケがたびたび行われる住宅街としても知られています。都内へのアクセスも便利で、この地域でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。駅周辺には「京王クラウン街」があり、普段のお買いものに便利です。