プラウド西葛西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,186万円 | 価格を確認する | 6,599万円 | 3LDK | 78.39m² | - |
| 402 | 6,957万円 | 価格を確認する | 6,379万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 403 | 6,992万円 | 価格を確認する | 6,339万円 | 3LDK | 75.72m² | - |
| 404 | 8,131万円 | 価格を確認する | 7,209万円 | 4LDK | 86.06m² | - |
| 405 | 6,500万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 406 | 6,979万円 | 価格を確認する | 5,969万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 407 | 6,979万円 | 価格を確認する | 6,039万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 408 | 6,790万円 | 価格を確認する | 5,899万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 409 | 6,821万円 | 価格を確認する | 5,899万円 | 3LDK | 73.84m² | - |
| 410 | 6,797万円 | 価格を確認する | 5,929万円 | 3LDK | 73.97m² | - |
| 411 | 6,788万円 | 価格を確認する | 5,959万円 | 3LDK | 73.67m² | - |
| 412 | 6,791万円 | 価格を確認する | 5,959万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 413 | 7,927万円 | 価格を確認する | 7,099万円 | 4LDK | 85.70m² | - |
| 414 | 6,871万円 | 価格を確認する | 6,469万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 415 | 6,756万円 | 価格を確認する | 5,929万円 | 3LDK | 73.86m² | - |
| 416 | 6,813万円 | 価格を確認する | 5,939万円 | 3LDK | 73.86m² | - |
| 417 | 6,506万円 | 価格を確認する | 5,599万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 418 | 6,499万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
- 参考相場価格
- 7,186万円
- 新築時価格
- 6,599万円
- 3LDK
- 78.39m²
- -
- 参考相場価格
- 6,957万円
- 新築時価格
- 6,379万円
- 3LDK
- 75.74m²
- -
- 参考相場価格
- 6,992万円
- 新築時価格
- 6,339万円
- 3LDK
- 75.72m²
- -
- 参考相場価格
- 8,131万円
- 新築時価格
- 7,209万円
- 4LDK
- 86.06m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 6,500万円
- 新築時価格
- 5,499万円
- 3LDK
- 70.56m²
- -
- 参考相場価格
- 6,979万円
- 新築時価格
- 5,969万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
- 参考相場価格
- 6,979万円
- 新築時価格
- 6,039万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
- 参考相場価格
- 6,790万円
- 新築時価格
- 5,899万円
- 3LDK
- 73.70m²
- -
- 参考相場価格
- 6,821万円
- 新築時価格
- 5,899万円
- 3LDK
- 73.84m²
- -
- 参考相場価格
- 6,797万円
- 新築時価格
- 5,929万円
- 3LDK
- 73.97m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プラウド西葛西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド西葛西新築時価格からの騰落率
新築騰落率
113%築5年新築時価格
6,599万円+587万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド西葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
7,186万円172万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プラウド西葛西マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数156戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド西葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド西葛西 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西4丁目3−14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（156部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.53㎡〜100.09㎡ |
| 新築時価格 | 4999万円〜10089万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜346万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（江戸川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（江戸川区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（江戸川区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江戸川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 52台 駐車費※1：17500/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド西葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.86m² | 6,910万円 | 5,024万円 |
| 4LDK | 86.06m² | 8,458万円 | 6,056万円 |
プラウド西葛西売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 7,630万円〜8,030万円334〜352万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
- 2024/04
- 売出価格
- 8,920万円〜9,420万円343〜362万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2024/06
- 売出価格
- 1億270万円〜1億1,270万円395〜433万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 7,970万円〜8,470万円361〜384万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築8年
THE GARDENS 西葛西現在築8年 - 2024/10
- 売出価格
- 9,000万円〜9,500万円317〜334万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
THE GARDENS 西葛西現在築8年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,060万円〜6,460万円302〜322万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築3年
リビオシティ西葛西 親水公園現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。