5,196万円〜5,982万円
坪単価259万円/坪〜286万円/坪
最終更新2024年12月17日
ザ・パークハウス町田テラス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,413万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 3LDK | 66.17m² | 南西 |
| 802 | 5,443万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 3LDK | 66.70m² | 南西 |
| 803 | 5,443万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 66.70m² | 南西 |
| 804 | 5,656万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
801
- 参考相場価格
- 5,413万円
- 新築時価格
- 5,338万円
- 3LDK
- 66.17m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 5,443万円
- 新築時価格
- 5,318万円
- 3LDK
- 66.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 5,443万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 3LDK
- 66.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,656万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 69.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス町田テラス資産性スコア
4.13上位15%
ザ・パークハウス町田テラスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス町田テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス町田テラス居住エリアの評価
ザ・パークハウス町田テラス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
101%築6年新築時価格
5,338万円+75万円東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス町田テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,413万円6万円12ヶ月前
新築時価格5,338万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス町田テラスマンション概要
小田急小田原線町田駅より徒歩7分の距離にあるザ・パークハウス町田テラス、駅から至近距離で毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスは抜群です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス町田テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス町田テラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市原町田5丁目198-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.17㎡〜69㎡ |
| 新築時価格 | 4478万円〜5898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（町田市の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（町田市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（町田市の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（町田市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：16000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス町田テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.17m² | 5,695万円 | 3,404万円 |
| 3LDK | 66.7m² | 5,519万円 | 4,607万円 |
ザ・パークハウス町田テラス売買履歴
- 2022/01
- 売出価格
- 5,100万円〜5,500万円245〜264万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2022/04
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円224〜241万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2022/09
- 売出価格
- 5,830万円〜6,230万円280〜299万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円319〜354万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築4年
サンクレイドル町田II現在築5年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円302〜336万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築4年
サンクレイドル町田II現在築5年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円289〜307万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築1年
イニシア町田現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
