5,836万円〜8,738万円
坪単価319万円/坪〜339万円/坪
最終更新2025年01月22日
プレイスコート喜多見部屋別の参考相場価格
21部屋 / 130部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,064万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 80.41m² | - |
| 302 | 7,116万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.96m² | - |
| 303 | 7,116万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 70.96m² | - |
| 304 | 7,116万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.96m² | - |
| 305 | 7,116万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.96m² | - |
| 306 | 7,116万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 70.96m² | - |
| 307 | 7,116万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.96m² | - |
| 308 | 7,712万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 77.07m² | - |
| 309 | 6,974万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 69.53m² | - |
| 310 | 7,021万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 311 | 7,055万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 312 | 7,048万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 313 | 7,007万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 69.86m² | - |
| 314 | 8,616万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 4LDK | 85.85m² | - |
| 315 | 7,116万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 70.96m² | - |
| 316 | 7,116万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.96m² | - |
| 317 | 7,116万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.96m² | - |
| 318 | 7,116万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.96m² | - |
| 319 | 7,116万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.96m² | - |
| 320 | 7,116万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.96m² | - |
| 321 | 8,064万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 80.41m² | - |
301
- 参考相場価格
- 8,064万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 80.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,116万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 70.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,116万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 3LDK
- 70.96m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,116万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 70.96m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 7,116万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- 6,098万円
- 3LDK
- 77.07m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,974万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 3LDK
- 69.53m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,021万円
- 新築時価格
- 5,378万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレイスコート喜多見資産性スコア
4.59上位3%
プレイスコート喜多見の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレイスコート喜多見の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレイスコート喜多見居住エリアの評価
プレイスコート喜多見新築時価格からの騰落率
新築騰落率
137%築6年新築時価格
5,998万円+2,066万円東京都（23区を除く）の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都（23区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレイスコート喜多見価格推移と将来予測
参考相場価格
8,064万円6万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 100.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 82.3万円/m2
想定売買価格
プレイスコート喜多見301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレイスコート喜多見マンション概要
小田急小田原線喜多見駅より徒歩6分の距離にあるプレイスコート喜多見、駅から大変近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心への移動も便利です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プレイスコート喜多見詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレイスコート喜多見 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市岩戸北2丁目11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.12㎡〜85.85㎡ |
| 新築時価格 | 4548万円〜7598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜339万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（狛江市の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（狛江市の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（狛江市の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（狛江市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 57台 駐車費※1：13500/月 ~ 17500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレイスコート喜多見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 喜多見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.12m² | 6,222万円 | 5,144万円 |
| 3LDK | 70.96m² | 7,121万円 | 6,846万円 |
| 4LDK | 85.85m² | 8,637万円 | 7,708万円 |
プレイスコート喜多見売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 7,630万円〜8,030万円356〜375万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2023/12
- 売出価格
- 7,020万円〜7,420万円327〜346万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2024/02
- 売出価格
- 7,800万円〜8,200万円364〜382万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円291〜336万円/坪
- 24〜28m²
- 1R
- 4階
- 当時築4年
デュオステージ狛江現在築4年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円322〜361万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 1階
- 当時築4年
デュオステージ狛江現在築4年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円317〜364万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 2階
- 当時築4年
デュオステージ狛江現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレイスコート喜多見の駅、市区町村、学区を知る
喜多見駅のマンション
喜多見駅は東京都世田谷区にあり、小田急線が通っています。近くに喜多見車両基地があり、基地から出発するロマンスカーを見ることができます。地上10メートルの高さにある公園、喜多見ふれあい広場など、ファミリーに人気のスポットも豊富。駅前にスーパーがあり、普段のお買いものに便利です。周辺には低層階マンションが多く、また緑が多いため落ち着いて暮らせる喜多見駅ですが、実は新宿まで20分と好アクセス。隠れた人気のエリアです。
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