4,288万円〜6,308万円
坪単価245万円/坪〜268万円/坪
最終更新2025年01月22日
パークホームズ田無 ザ ガーデン部屋別の参考相場価格
14部屋 / 163部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,456万円 | 価格を確認する | 5,013万円 | 3LDK | 71.88m² | 南西 |
| 302 | 5,150万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 68.00m² | - |
| 303 | 5,177万円 | 価格を確認する | 4,532万円 | 3LDK | 68.26m² | 南西 |
| 304 | 5,158万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 68.00m² | - |
| 305 | 5,527万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 306 | 5,432万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 71.57m² | - |
| 307 | 5,549万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 308 | 5,974万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 4LDK | 78.17m² | 南西 |
| 309 | 5,177万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 310 | 5,264万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 69.29m² | - |
| 311 | 5,159万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 312 | 5,159万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 313 | 4,313万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 2LDK | 55.83m² | - |
| 314 | 5,624万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 73.88m² | 南東 |
301
- 参考相場価格
- 5,456万円
- 新築時価格
- 5,013万円
- 3LDK
- 71.88m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,150万円
- 新築時価格
- 4,218万円
- 3LDK
- 68.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,177万円
- 新築時価格
- 4,532万円
- 3LDK
- 68.26m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,158万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 68.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,527万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 72.67m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 5,432万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 71.57m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 5,549万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 72.96m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,974万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 4LDK
- 78.17m²
- 南西
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309
- 参考相場価格
- 5,177万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 3LDK
- 68.23m²
- 南東
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310
- 参考相場価格
- 5,264万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 69.29m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ田無 ザ ガーデン資産性スコア
4.11上位20%
パークホームズ田無 ザ ガーデンの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ田無 ザ ガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ田無 ザ ガーデン居住エリアの評価
パークホームズ田無 ザ ガーデン新築時価格からの騰落率
新築騰落率
109%築6年新築時価格
5,013万円+443万円東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ田無 ザ ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
5,456万円3万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 75.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 82.3万円/m2
想定売買価格
パークホームズ田無 ザ ガーデン301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ田無 ザ ガーデン販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
パークホームズ田無 ザ ガーデンマンション概要
このマンションは西武新宿線田無駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築6年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数170戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ田無 ザ ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ田無 ザ ガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市田無町4丁目1730−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（170部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.83㎡〜78.17㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜6058万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（西東京市の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（西東京市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（西東京市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（西東京市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 68台 駐車費※1：17000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ田無 ザ ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田無駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.83m² | 4,392万円 | 3,569万円 |
| 3LDK | 69.29m² | 5,372万円 | 4,620万円 |
| 4LDK | 78.17m² | 6,069万円 | 5,499万円 |
パークホームズ田無 ザ ガーデン売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円247〜268万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築3年
- 2023/01
- 売出価格
- 4,770万円〜5,130万円231〜249万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2023/04
- 売出価格
- 5,800万円〜6,200万円246〜263万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,490万円〜5,890万円245〜262万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
プラウド田無ガーデンズ現在築10年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円234〜256万円/坪
- 52〜58m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築5年
エクセレントシティ田無現在築6年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,850万円〜5,250万円229〜248万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
エクセレントシティ田無現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。