ヴェレーナ戸塚グランガーデン部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,622万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 80.64m² | 南西 |
| 102 | 5,659万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 68.88m² | 南西 |
| 103 | 5,945万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 72.24m² | 南西 |
| 104 | 5,774万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 70.14m² | 南西 |
| 201 | 6,765万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 80.64m² | 南西 |
| 202 | 5,736万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 68.88m² | 南西 |
| 203 | 6,045万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 72.24m² | 南西 |
| 204 | 5,856万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 70.14m² | 南西 |
| 205 | 5,013万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 2LDK | 60.30m² | 南西 |
| 206 | 6,100万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 72.80m² | 南西 |
| 207 | 5,832万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 70.00m² | 南西 |
| 208 | 6,834万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 81.34m² | 南西 |
| 301 | 6,810万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 80.64m² | 南西 |
| 302 | 5,762万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 68.88m² | 南西 |
| 303 | 6,084万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 72.24m² | 南西 |
| 304 | 5,888万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 70.14m² | 南西 |
| 305 | 5,036万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 60.30m² | 南西 |
| 306 | 6,139万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 72.80m² | 南西 |
| 307 | 5,864万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 70.00m² | 南西 |
| 308 | 6,876万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 81.34m² | 南西 |
| 401 | 7,874万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 4LDK | 92.33m² | 南西 |
| 402 | 6,157万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 72.24m² | 南西 |
| 403 | 5,958万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 70.14m² | 南西 |
| 404 | 5,100万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 60.30m² | 南西 |
| 405 | 6,214万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 72.80m² | 南西 |
| 406 | 5,934万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 70.00m² | 南西 |
| 407 | 6,944万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 81.34m² | 南西 |
| 501 | 7,978万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 4LDK | 92.78m² | 南西 |
| 502 | 6,363万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 74.23m² | 南西 |
| 503 | 7,262万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 84.61m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 6,622万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 3LDK
- 80.64m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 5,659万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 3LDK
- 68.88m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 5,945万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 3LDK
- 72.24m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,774万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 3LDK
- 70.14m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 6,765万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 3LDK
- 80.64m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 5,736万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 68.88m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 6,045万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 3LDK
- 72.24m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,856万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 3LDK
- 70.14m²
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- 参考相場価格
- 5,013万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 2LDK
- 60.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ヴェレーナ戸塚グランガーデン資産性スコア
4.20上位15%
ヴェレーナ戸塚グランガーデンの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ戸塚グランガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ戸塚グランガーデン居住エリアの評価
ヴェレーナ戸塚グランガーデン新築時価格からの騰落率
新築騰落率
127%築6年新築時価格
5,300万円+1,322万円神奈川県横浜市の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ヴェレーナ戸塚グランガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
6,622万円72万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 82.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 91万円/m2
想定売買価格
ヴェレーナ戸塚グランガーデン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ヴェレーナ戸塚グランガーデンマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
ヴェレーナ戸塚グランガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ戸塚グランガーデン（ヴェレーナとつかグランガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町607 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.3㎡〜92.78㎡ |
| 新築時価格 | 4000万円〜7200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：16000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ戸塚グランガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.3m² | 5,036万円 | 3,402万円 |
| 3LDK | 72.24m² | 6,084万円 | 4,121万円 |
| 4LDK | 92.56m² | 7,926万円 | 4,559万円 |
ヴェレーナ戸塚グランガーデン売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 5,308万円〜5,708万円251〜270万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2024/02
- 売出価格
- 5,550万円〜5,950万円262〜281万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2024/06
- 売出価格
- 7,720万円〜8,120万円277〜291万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。