6,075万円〜8,426万円
坪単価328万円/坪〜339万円/坪
最終更新2025年03月18日
プレミスト溝の口部屋別の参考相場価格
19部屋 / 120部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,138万円 | 価格を確認する | 8,478万円 | 4LDK | 79.98m² | - |
| 302 | 7,234万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 303 | 7,027万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 68.70m² | - |
| 304 | 7,235万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 305 | 7,235万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 306 | 7,027万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 68.70m² | - |
| 307 | 7,235万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 308 | 7,235万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 309 | 6,192万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 2LDK | 60.82m² | - |
| 310 | 7,235万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 311 | 7,235万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 312 | 7,911万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 4LDK | 77.86m² | - |
| 313 | 7,090万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 3LDK | 69.31m² | - |
| 314 | 7,006万円 | 価格を確認する | 7,178万円 | 3LDK | 68.70m² | - |
| 315 | 7,027万円 | 価格を確認する | 7,178万円 | 3LDK | 68.70m² | - |
| 316 | 6,222万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 2LDK | 60.82m² | - |
| 317 | 7,145万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 2LDK | 69.92m² | - |
| 318 | 8,426万円 | 価格を確認する | 8,948万円 | 4LDK | 82.34m² | - |
| 319 | 6,243万円 | 価格を確認する | 5,853万円 | 2LDK | 61.42m² | - |
301
- 参考相場価格
- 8,138万円
- 新築時価格
- 8,478万円
- 4LDK
- 79.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,234万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 7,027万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 3LDK
- 68.70m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,235万円
- 新築時価格
- 6,370万円
- 3LDK
- 70.77m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 7,235万円
- 新築時価格
- 6,370万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 7,027万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
- 68.70m²
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- 新築時価格
- 6,370万円
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- 新築時価格
- 6,370万円
- 3LDK
- 70.77m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 6,192万円
- 新築時価格
- 6,388万円
- 2LDK
- 60.82m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 7,235万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 3LDK
- 70.77m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プレミスト溝の口資産性スコア
4.54上位3%
プレミスト溝の口の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレミスト溝の口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト溝の口居住エリアの評価
プレミスト溝の口 が位置する 溝口 のマンション相場は、過去3年間で約100.8％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位10％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、溝口内の他のマンションとプレミスト溝の口を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、溝口内の他のマンションとプレミスト溝の口を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
プレミスト溝の口の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...プレミスト溝の口新築時価格からの騰落率
新築騰落率
96%築6年新築時価格
8,478万円-340万円神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレミスト溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
8,138万円7万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 101.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 93.7万円/m2
想定売買価格
プレミスト溝の口301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プレミスト溝の口マンション概要
このマンションは東急田園都市線溝の口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
プレミスト溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目567 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.82㎡〜82.34㎡ |
| 新築時価格 | 4970万円〜9358万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜339万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 47台 駐車費※1：17500/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.82m² | 6,209万円 | 4,162万円 |
| 3LDK | 70.77m² | 7,136万円 | 5,230万円 |
| 4LDK | 79.98m² | 8,030万円 | 6,218万円 |
プレミスト溝の口売買履歴
- 2021/09
- 売出価格
- 7,800万円〜8,200万円332〜349万円/坪
- 75〜83m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築2年
- 2022/02
- 売出価格
- 6,580万円〜6,980万円308〜326万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2023/09
- 売出価格
- 7,140万円〜7,540万円334〜353万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 7,870万円〜8,370万円388〜413万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
ブランズ溝の口レジデンス現在築10年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,590万円〜5,990万円277〜297万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
クリオ溝の口ガーデンコート現在築7年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,170万円〜5,570万円269〜290万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
クリオ溝の口ガーデンコート現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
溝口の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。