6,069万円〜8,467万円
坪単価330万円/坪〜340万円/坪
最終更新2024年11月20日
プレミスト溝の口部屋別の参考相場価格
19部屋 / 120部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,147万円 | 価格を確認する | 8,478万円 | 4LDK | 79.98m² | - |
| 302 | 7,200万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 303 | 6,986万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 68.70m² | - |
| 304 | 7,201万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 305 | 7,201万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 306 | 6,986万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 68.70m² | - |
| 307 | 7,201万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 308 | 7,199万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 309 | 6,115万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 2LDK | 60.82m² | - |
| 310 | 7,201万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 311 | 7,201万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 312 | 7,910万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 4LDK | 77.86m² | - |
| 313 | 7,056万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 3LDK | 69.31m² | - |
| 314 | 6,969万円 | 価格を確認する | 7,178万円 | 3LDK | 68.70m² | - |
| 315 | 6,986万円 | 価格を確認する | 7,178万円 | 3LDK | 68.70m² | - |
| 316 | 6,138万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 2LDK | 60.82m² | - |
| 317 | 7,076万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 2LDK | 69.92m² | - |
| 318 | 8,431万円 | 価格を確認する | 8,948万円 | 4LDK | 82.34m² | - |
| 319 | 6,171万円 | 価格を確認する | 5,853万円 | 2LDK | 61.42m² | - |
301
- 参考相場価格
- 8,147万円
- 新築時価格
- 8,478万円
- 4LDK
- 79.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,200万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,986万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 3LDK
- 68.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,201万円
- 新築時価格
- 6,370万円
- 3LDK
- 70.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 7,201万円
- 新築時価格
- 6,370万円
- 3LDK
- 70.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 6,986万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
- 68.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 7,201万円
- 新築時価格
- 6,370万円
- 3LDK
- 70.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 7,199万円
- 新築時価格
- 6,370万円
- 3LDK
- 70.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 6,115万円
- 新築時価格
- 6,388万円
- 2LDK
- 60.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 7,201万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 3LDK
- 70.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プレミスト溝の口資産性スコア
4.56上位3%
プレミスト溝の口の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト溝の口新築時価格からの騰落率
新築騰落率
96%築5年新築時価格
8,478万円--331万円神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレミスト溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
8,147万円110万円12ヶ月前
新築時価格8,478万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレミスト溝の口マンション概要
このマンションは東急田園都市線溝の口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プレミスト溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目567 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.82㎡〜82.34㎡ |
| 新築時価格 | 4970万円〜9358万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜340万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 47台 駐車費※1：17500/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.82m² | 6,138万円 | 4,153万円 |
| 3LDK | 70.77m² | 7,130万円 | 5,213万円 |
| 4LDK | 79.98m² | 8,080万円 | 6,226万円 |
プレミスト溝の口売買履歴
- 2021/09
- 売出価格
- 7,770万円〜8,170万円330〜347万円/坪
- 74〜82m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築2年
- 2022/02
- 売出価格
- 6,530万円〜6,930万円305〜324万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2023/09
- 売出価格
- 7,220万円〜7,620万円338〜356万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 5,460万円〜5,860万円270〜290万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
クリオ溝の口ガーデンコート現在築6年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円261〜282万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
クリオ溝の口ガーデンコート現在築6年 - 2024/01
- 売出価格
- 7,590万円〜7,990万円347〜365万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
プラウド溝の口現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
