プラウド湘南藤沢テラス

藤沢市・藤沢駅 徒歩13分・築5年

4.09上位20%
5,293万円〜7,696万円
坪単価245万円/坪〜282万円/坪
最終更新2024年11月20日
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プラウド湘南藤沢テラス

藤沢市・藤沢駅 徒歩13分・築5年

5,293万円〜7,696万円
245万円/坪〜282万円/坪
上位20%
4.09
最終更新
2024年11月20日

プラウド湘南藤沢テラス部屋別の参考相場価格

11部屋 / 142部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,691万円価格を確認する5,878万円4LDK84.14
4025,564万円価格を確認する4,328万円3LDK71.09
4035,735万円価格を確認する4,488万円3LDK73.39
4045,735万円価格を確認する4,488万円3LDK73.39
4055,910万円価格を確認する4,608万円3LDK75.36
4065,910万円価格を確認する4,608万円3LDK75.36
4075,735万円価格を確認する4,488万円3LDK73.39
4085,637万円価格を確認する4,388万円3LDK72.05
4095,510万円価格を確認する4,258万円3LDK70.57
4105,557万円価格を確認する4,328万円3LDK71.10
4116,818万円価格を確認する5,908万円4LDK85.53
401
参考相場価格
6,691万円
新築時価格
5,878万円
  • 4LDK
  • 84.14
402
参考相場価格
5,564万円
新築時価格
4,328万円
  • 3LDK
  • 71.09
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参考相場価格
5,735万円
新築時価格
4,488万円
  • 3LDK
  • 73.39
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参考相場価格
5,735万円
新築時価格
4,488万円
  • 3LDK
  • 73.39
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405
参考相場価格
5,910万円
新築時価格
4,608万円
  • 3LDK
  • 75.36
406
参考相場価格
5,910万円
新築時価格
4,608万円
  • 3LDK
  • 75.36
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参考相場価格
5,735万円
新築時価格
4,488万円
  • 3LDK
  • 73.39
408
参考相場価格
5,637万円
新築時価格
4,388万円
  • 3LDK
  • 72.05
409
参考相場価格
5,510万円
新築時価格
4,258万円
  • 3LDK
  • 70.57
410
参考相場価格
5,557万円
新築時価格
4,328万円
  • 3LDK
  • 71.10

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

プラウド湘南藤沢テラス資産性スコア

4.09
上位20%
プラウド湘南藤沢テラスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド湘南藤沢テラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

115%築5年

新築時価格

5,878万円+813万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド湘南藤沢テラス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,691万円118万円12ヶ月前

新築時価格5,878万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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プラウド湘南藤沢テラスマンション概要

このマンションはJR東海道本線藤沢駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築5年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数142戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。

プラウド湘南藤沢テラス詳細情報

基本情報

建物名プラウド湘南藤沢テラス
住所神奈川県藤沢市川名1丁目63−1
アクセス
築年数築5年
階建(総戸数)14階建(142部屋)
建築構造RC造
専有面積70.57㎡〜90.64㎡
新築時価格4248万円〜7188万円
参考相場価格
  • 3LDK:5293万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:6468万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価245万円/坪〜282万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.70藤沢市の平均:2地震への安全性を見る
洪水2.80藤沢市の平均:4洪水への安全性を見る
液状化2.80藤沢市の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波4.30藤沢市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園保育園アワーキッズ南藤沢 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場100
駐車費※112000/月 ~ 13000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド湘南藤沢テラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
藤沢駅
平均
3LDK73.39m²5,926万円4,758万円
4LDK84.14m²7,009万円5,158万円

プラウド湘南藤沢テラス売買履歴

  • 2024/01
    売出価格
    5,730万円〜6,130万円252〜269万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築5
  • 2024/01
    売出価格
    5,730万円〜6,130万円269〜288万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築5
  • 2024/04
    売出価格
    6,320万円〜6,720万円285〜303万円/坪
    • 70〜78
    • 2SLDK
    • 10階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド湘南藤沢テラス
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