2,352万円〜8,576万円
坪単価197万円/坪〜248万円/坪
最終更新2025年01月22日
リビオタワー小田急相模原レジデンス部屋別の参考相場価格
8部屋 / 118部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,566万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 4LDK | 90.22m² | 南東 |
| 202 | 4,411万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 73.74m² | 南東 |
| 203 | 4,408万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 73.68m² | 南東 |
| 204 | 4,407万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 73.61m² | 南東 |
| 205 | 4,408万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 73.68m² | 南東 |
| 206 | 4,409万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 73.70m² | 南東 |
| 207 | 2,385万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 1DK | 37.41m² | 南東 |
| 208 | 4,207万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 68.50m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 5,566万円
- 新築時価格
- 5,068万円
- 4LDK
- 90.22m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 4,411万円
- 新築時価格
- 3,918万円
- 3LDK
- 73.74m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,408万円
- 新築時価格
- 3,918万円
- 3LDK
- 73.68m²
- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,407万円
- 新築時価格
- 3,918万円
- 3LDK
- 73.61m²
- 南東
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,918万円
- 3LDK
- 73.68m²
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- 参考相場価格
- 4,409万円
- 新築時価格
- 3,918万円
- 3LDK
- 73.70m²
- 南東
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207
- 参考相場価格
- 2,385万円
- 新築時価格
- 2,198万円
- 1DK
- 37.41m²
- 南東
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208
- 参考相場価格
- 4,207万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 2LDK
- 68.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リビオタワー小田急相模原レジデンス資産性スコア
3.76
リビオタワー小田急相模原レジデンスの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リビオタワー小田急相模原レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオタワー小田急相模原レジデンス居住エリアの評価
リビオタワー小田急相模原レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
111%築6年新築時価格
5,068万円+498万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...リビオタワー小田急相模原レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,566万円79万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 61.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.3万円/m2
想定売買価格
リビオタワー小田急相模原レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
リビオタワー小田急相模原レジデンスマンション概要
小田急小田原線小田急相模原駅より徒歩2分の距離にあるリビオタワー小田急相模原レジデンス、駅チカで通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけにも便利です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、20階建て総戸数154戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
リビオタワー小田急相模原レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオタワー小田急相模原レジデンス（リビオタワーおだきゅうさがみはらレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目25-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（154部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.41㎡〜114.38㎡ |
| 新築時価格 | 2098万円〜7098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（座間市の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（座間市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（座間市の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（座間市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 77台 駐車費※1：11000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオタワー小田急相模原レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.41m² | 2,368万円 | 1,493万円 |
| 2LDK | 68.5m² | 4,202万円 | 2,917万円 |
| 3LDK | 73.68m² | 4,710万円 | 3,507万円 |
| 4LDK | 90.22m² | 6,160万円 | 4,038万円 |
リビオタワー小田急相模原レジデンス売買履歴
- 2022/02
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円196〜212万円/坪
- 70〜78m²
- 3SLDK
- 19階
- 当時築3年
- 2023/02
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円173〜189万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2024/04
- 売出価格
- 4,100万円〜4,460万円184〜200万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円158〜176万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
プレシス小田急相模原ネクシア現在築9年 - 2022/07
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円130〜148万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
プレシス小田急相模原ネクシア現在築9年 - 2021/08
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円165〜183万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築6年
プレシス小田急相模原ネクシア現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。