6,229万円〜7,549万円
坪単価303万円/坪〜330万円/坪
最終更新2025年04月01日
プラウド浦和常盤テラス部屋別の参考相場価格
6部屋 / 59部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,585万円 | 価格を確認する | 5,349万円 | 3LDK | 70.99m² | 南 |
| 402 | 6,233万円 | 価格を確認する | 4,999万円 | 3LDK | 67.86m² | 南 |
| 403 | 6,469万円 | 価格を確認する | 5,099万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 404 | 6,469万円 | 価格を確認する | 5,049万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 405 | 6,233万円 | 価格を確認する | 4,899万円 | 3LDK | 67.86m² | 南 |
| 406 | 6,478万円 | 価格を確認する | 5,149万円 | 3LDK | 70.15m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 6,585万円
- 新築時価格
- 5,349万円
- 3LDK
- 70.99m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 6,233万円
- 新築時価格
- 4,999万円
- 3LDK
- 67.86m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 6,469万円
- 新築時価格
- 5,099万円
- 3LDK
- 70.08m²
- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,469万円
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- 3LDK
- 70.08m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 6,233万円
- 新築時価格
- 4,899万円
- 3LDK
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- 6,478万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド浦和常盤テラス資産性スコア
4.48上位5%
プラウド浦和常盤テラスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド浦和常盤テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド浦和常盤テラス居住エリアの評価
プラウド浦和常盤テラス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
132%築6年新築時価格
5,349万円+1,236万円埼玉県さいたま市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド浦和常盤テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,585万円120万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 92.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 79.5万円/m2
想定売買価格
プラウド浦和常盤テラス401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド浦和常盤テラス販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
プラウド浦和常盤テラスマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いためとても便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数66戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド浦和常盤テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド浦和常盤テラス（プラウドうわらときわテラス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目2-19 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.86㎡〜75.75㎡ |
| 新築時価格 | 4599万円〜7599万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：19500/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド浦和常盤テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.08m² | 6,524万円 | 5,114万円 |
プラウド浦和常盤テラス売買履歴
- 2020/07
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円271〜291万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築1年
- 2021/03
- 売出価格
- 5,830万円〜6,230万円284〜304万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2021/11
- 売出価格
- 5,890万円〜6,290万円287〜307万円/坪
- 64〜72m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 8,050万円〜8,550万円369〜392万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
ザ・パークハウス浦和レジデンス現在築5年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,240万円〜5,640万円241〜259万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
浦和常盤ザ・レジデンスウエストレジデンス現在築11年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,200万円〜7,600万円354〜374万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築5年
シティテラス浦和常盤現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。