6,189万円〜7,695万円
坪単価303万円/坪〜333万円/坪
最終更新2024年12月03日
プラウド浦和常盤テラス部屋別の参考相場価格
6部屋 / 59部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,581万円 | 価格を確認する | 5,349万円 | 3LDK | 70.99m² | 南 |
| 402 | 6,194万円 | 価格を確認する | 4,999万円 | 3LDK | 67.86m² | 南 |
| 403 | 6,414万円 | 価格を確認する | 5,099万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 404 | 6,414万円 | 価格を確認する | 5,049万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 405 | 6,194万円 | 価格を確認する | 4,899万円 | 3LDK | 67.86m² | 南 |
| 406 | 6,417万円 | 価格を確認する | 5,149万円 | 3LDK | 70.15m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 6,581万円
- 新築時価格
- 5,349万円
- 3LDK
- 70.99m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 6,194万円
- 新築時価格
- 4,999万円
- 3LDK
- 67.86m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 6,414万円
- 新築時価格
- 5,099万円
- 3LDK
- 70.08m²
- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,414万円
- 新築時価格
- 5,049万円
- 3LDK
- 70.08m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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405
- 参考相場価格
- 6,194万円
- 新築時価格
- 4,899万円
- 3LDK
- 67.86m²
- 南
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406
- 参考相場価格
- 6,417万円
- 新築時価格
- 5,149万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド浦和常盤テラス資産性スコア
4.48上位5%
プラウド浦和常盤テラスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド浦和常盤テラスの
プラウド浦和常盤テラス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
132%築5年新築時価格
5,349万円+1,232万円埼玉県さいたま市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド浦和常盤テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,581万円76万円12ヶ月前
新築時価格5,349万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プラウド浦和常盤テラスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築5年でとても綺麗で、RC造り、12階建て総戸数66戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド浦和常盤テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド浦和常盤テラス（プラウドうわらときわテラス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目2-19 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.86㎡〜75.75㎡ |
| 新築時価格 | 4599万円〜7599万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（さいたま市浦和区の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市浦和区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市浦和区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市浦和区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：19500/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド浦和常盤テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.08m² | 6,480万円 | 5,085万円 |
プラウド浦和常盤テラス売買履歴
- 2020/07
- 売出価格
- 5,410万円〜5,810万円264〜283万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築1年
- 2021/03
- 売出価格
- 5,860万円〜6,260万円286〜305万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2021/11
- 売出価格
- 5,950万円〜6,350万円290〜310万円/坪
- 64〜72m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,460万円〜5,860万円252〜270万円/坪
- 68〜76m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築10年
浦和常盤ザ・レジデンスウエストレジデンス現在築10年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円322〜359万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築6年
プレシス浦和常盤ヴィアラ現在築7年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,610万円〜6,010万円238〜255万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築10年
浦和常盤ザ・レジデンスウエストレジデンス現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
