号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
302	3,713万円	価格を確認する	3,278万円	3LDK	71.34m²	南
303	3,713万円	価格を確認する	2,928万円	3LDK	71.34m²	南
304	3,766万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	71.34m²	-
305	3,259万円	価格を確認する	2,498万円	2LDK	61.74m²	-
402	3,774万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	71.34m²	-
403	3,774万円	価格を確認する	3,164万円	3LDK	71.34m²	-
405	3,265万円	価格を確認する	2,638万円	2LDK	61.74m²	-
501	4,246万円	価格を確認する	3,908万円	4LDK	81.39m²	南
505	3,271万円	価格を確認する	2,698万円	2LDK	61.74m²	-
602	3,698万円	価格を確認する	3,338万円	3LDK	71.34m²	南
603	3,698万円	価格を確認する	3,158万円	3LDK	71.34m²	南
605	3,243万円	価格を確認する	2,718万円	2LDK	61.74m²	-
701	4,215万円	価格を確認する	3,948万円	4LDK	81.39m²	南
705	3,232万円	価格を確認する	2,738万円	2LDK	61.74m²	-
802	3,684万円	価格を確認する	3,378万円	3LDK	71.34m²	南
805	3,232万円	価格を確認する	2,758万円	2LDK	61.74m²	-
901	4,220万円	価格を確認する	3,988万円	4LDK	81.39m²	南
902	3,686万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	71.34m²	南
903	3,686万円	価格を確認する	3,218万円	3LDK	71.34m²	南
905	3,202万円	価格を確認する	2,778万円	2LDK	61.74m²	南
1002	3,706万円	価格を確認する	3,418万円	3LDK	71.34m²	南
1004	3,706万円	価格を確認する	3,358万円	3LDK	71.34m²	南
1005	3,251万円	価格を確認する	2,898万円	2LDK	61.74m²	-
1101	4,256万円	価格を確認する	4,028万円	4LDK	81.39m²	南
1102	3,773万円	価格を確認する	3,438万円	3LDK	71.34m²	-
1103	3,722万円	価格を確認する	3,428万円	3LDK	71.34m²	南
1105	3,245万円	価格を確認する	2,968万円	2LDK	61.74m²	南
1202	3,756万円	価格を確認する	3,458万円	3LDK	71.34m²	南
1204	3,756万円	価格を確認する	3,448万円	3LDK	71.34m²	南
1205	3,293万円	価格を確認する	2,988万円	2LDK	61.74m²	-
1206	4,072万円	価格を確認する	3,758万円	3LDK	76.47m²	南
1301	4,328万円	価格を確認する	4,068万円	4LDK	81.39m²	南
1302	3,815万円	価格を確認する	3,478万円	3LDK	71.34m²	-
1303	3,767万円	価格を確認する	3,468万円	3LDK	71.34m²	南
1305	3,288万円	価格を確認する	3,008万円	2LDK	61.74m²	南
1402	3,786万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	71.34m²	南
1404	3,786万円	価格を確認する	3,488万円	3LDK	71.34m²	南
1405	3,313万円	価格を確認する	3,138万円	2LDK	61.74m²	-
1406	4,127万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	76.47m²	南
1501	4,400万円	価格を確認する	4,198万円	4LDK	81.39m²	南
1502	3,819万円	価格を確認する	3,608万円	3LDK	71.34m²	南
1503	3,819万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	71.34m²	南
1505	3,328万円	価格を確認する	3,138万円	2LDK	61.74m²	南
1506	4,171万円	価格を確認する	3,908万円	3LDK	76.47m²	南

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 3,713万円

新築時価格: 3,278万円

3LDK
71.34m²
南

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 3,713万円

新築時価格: 2,928万円

3LDK
71.34m²
南

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 3,766万円

新築時価格: 2,898万円

3LDK
71.34m²
-

成約の妥当価格を確認する

305

参考相場価格: 3,259万円

新築時価格: 2,498万円

2LDK
61.74m²
-

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参考相場価格: 3,774万円

新築時価格: 3,298万円

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参考相場価格: 3,774万円

新築時価格: 3,164万円

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参考相場価格: 3,265万円

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新築時価格: 2,698万円

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602

参考相場価格: 3,698万円

新築時価格: 3,338万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プレイズ春日部資産性スコア

3.28

プレイズ春日部の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プレイズ春日部の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレイズ春日部居住エリアの評価

プレイズ春日部の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレイズ春日部新築時価格からの騰落率

3LDK
71.34m²

新築騰落率

114%築6年

新築時価格

3,278万円+435万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレイズ春日部価格推移と将来予測

3LDK
71.34m²

302の参考相場価格 2025/4: 3,713万円
40万円前年比

参考相場価格

3,713万円40万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

302の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 52万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値: 68.7万円/m2

想定売買価格

プレイズ春日部302の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,390万円

ロータリーパレスアリーラ春日部

3LDK
75.11m²

東武野田線「春日部駅」徒歩11分

プレイズ春日部マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東武伊勢崎線春日部駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数84戸のマンションです。

プレイズ春日部詳細情報

基本情報

建物名	プレイズ春日部
住所	埼玉県春日部市粕壁東2丁目15-1
アクセス	東武伊勢崎線「春日部」徒歩8分東武伊勢崎線「北春日部」徒歩23分東武野田線「八木崎」徒歩24分
築年数	築6年
階建（総戸数）	15階建（84部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.74㎡〜81.39㎡
新築時価格	2778万円〜4198万円
参考相場価格	2LDK：3202万円〜（61m²〜） 3LDK：3684万円〜（71m²〜） 4LDK：4215万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	170万円/坪〜180万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ぬくもりのおうち保育春日部園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	26台駐車費^※1：8000/月 ~ 9000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレイズ春日部間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	春日部駅平均
2LDK	61.74m²	3,259万円	2,394万円
3LDK	71.34m²	3,766万円	2,824万円
4LDK	81.39m²	4,251万円	3,394万円

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プレイズ春日部売買履歴

2021/01
売出価格
2,950万円〜3,310万円137〜154万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築2年
2021/07
売出価格
3,130万円〜3,490万円127〜142万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築2年
2021/08
売出価格
3,300万円〜3,660万円153〜170万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築2年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
2,230万円〜2,590万円126〜146万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築10年
アーリアレジデンス春日部現在築10年
2024/11
売出価格
2,750万円〜3,110万円131〜148万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
アーリアレジデンス春日部現在築10年
2022/03
売出価格
2,580万円〜2,940万円131〜150万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
アーリアレジデンス春日部現在築10年