号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,243万円	価格を確認する	4,138万円	2LDK	58.68m²	-
402	5,231万円	価格を確認する	5,158万円	3LDK	72.49m²	-
403	4,825万円	価格を確認する	4,728万円	3LDK	66.92m²	-
404	4,825万円	価格を確認する	4,768万円	3LDK	66.92m²	-
405	4,825万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	66.92m²	-
406	4,865万円	価格を確認する	4,828万円	3LDK	67.50m²	-
407	4,679万円	価格を確認する	4,788万円	3LDK	65.15m²	-
408	4,614万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	64.02m²	-
409	4,432万円	価格を確認する	4,268万円	3LDK	61.58m²	-
410	4,044万円	価格を確認する	3,928万円	2LDK	56.27m²	-
411	4,437万円	価格を確認する	4,258万円	3LDK	61.65m²	-
412	4,669万円	価格を確認する	4,658万円	3LDK	64.80m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 4,243万円

新築時価格: 4,138万円

2LDK
58.68m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 5,231万円

新築時価格: 5,158万円

3LDK
72.49m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 4,825万円

新築時価格: 4,728万円

3LDK
66.92m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 4,825万円

新築時価格: 4,768万円

3LDK
66.92m²
-

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405

参考相場価格: 4,825万円

新築時価格: 4,798万円

3LDK
66.92m²
-

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406

参考相場価格: 4,865万円

新築時価格: 4,828万円

3LDK
67.50m²
-

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407

参考相場価格: 4,679万円

新築時価格: 4,788万円

3LDK
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-

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参考相場価格: 4,614万円

新築時価格: 4,598万円

3LDK
64.02m²
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409

参考相場価格: 4,432万円

新築時価格: 4,268万円

3LDK
61.58m²
-

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410

参考相場価格: 4,044万円

新築時価格: 3,928万円

2LDK
56.27m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ローレルコート西船橋資産性スコア

3.89

ローレルコート西船橋の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ローレルコート西船橋の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ローレルコート西船橋居住エリアの評価

ローレルコート西船橋の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ローレルコート西船橋新築時価格からの騰落率

/6階

2LDK
58.68m²

新築騰落率

99%築6年

新築時価格

4,138万円+105万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ローレルコート西船橋価格推移と将来予測

/6階

2LDK
58.68m²

401の参考相場価格 2025/4: 4,243万円
30万円前年比

参考相場価格

4,243万円30万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 72.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値: 69万円/m2

想定売買価格

ローレルコート西船橋401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,180万円

クレアシティ西船橋ＩＩ

3LDK
71.32m²

中央・総武線「西船橋駅」徒歩14分

ローレルコート西船橋マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ東西線西船橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で都心へのお出かけも便利です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数63戸のマンションです。

ローレルコート西船橋詳細情報

基本情報

建物名	ローレルコート西船橋
住所	千葉県船橋市本郷町609−1
アクセス	東京メトロ東西線「西船橋」徒歩11分京成本線「東中山」徒歩11分京成本線「京成西船」徒歩13分
築年数	築6年
階建（総戸数）	6階建（63部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.27㎡〜82.73㎡
新築時価格	3728万円〜6398万円
参考相場価格	2LDK：3950万円〜（56m²〜） 3LDK：4329万円〜（61m²〜） 4LDK：6074万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	232万円/坪〜243万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	さくら保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	34台駐車費^※1：6800/月 ~ 10800/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ローレルコート西船橋間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西船橋駅平均
2LDK	56.27m²	4,077万円	3,157万円
3LDK	66.04m²	4,720万円	3,829万円
4LDK	82.73m²	6,075万円	4,314万円

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ローレルコート西船橋売買履歴

2022/12
売出価格
4,130万円〜4,490万円222〜241万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
2023/04
売出価格
3,900万円〜4,260万円209〜229万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
2023/10
売出価格
3,870万円〜4,230万円228〜249万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築4年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/11
売出価格
4,220万円〜4,580万円244〜265万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築2年
エクセレントシティ西船橋III現在築3年
2023/04
売出価格
3,670万円〜4,030万円177〜195万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
パークホームズ西船橋本郷町現在築11年
2022/02
売出価格
3,740万円〜4,100万円181〜198万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
パークホームズ西船橋本郷町現在築11年