3,849万円〜5,552万円
坪単価191万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年02月04日
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ部屋別の参考相場価格
21部屋 / 110部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,050万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 4LDK | 86.26m² | - |
| 302 | 4,309万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 303 | 4,277万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 304 | 4,277万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 305 | 4,806万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 81.85m² | - |
| 306 | 5,371万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 4LDK | 91.87m² | - |
| 307 | 4,177万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 308 | 4,177万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 309 | 4,026万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 68.47m² | - |
| 310 | 4,322万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 311 | 4,348万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 312 | 4,322万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 313 | 4,091万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 314 | 4,091万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 315 | 3,876万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 66.28m² | - |
| 316 | 3,996万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 68.37m² | - |
| 317 | 4,177万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 318 | 4,177万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 319 | 4,322万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 320 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 74.83m² | - |
| 321 | 4,722万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 4LDK | 80.94m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,050万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 4LDK
- 86.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,309万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 3LDK
- 74.00m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,277万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 3LDK
- 73.50m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,277万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 3LDK
- 73.50m²
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305
- 参考相場価格
- 4,806万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 4LDK
- 81.85m²
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- 参考相場価格
- 5,371万円
- 新築時価格
- 4,578万円
- 4LDK
- 91.87m²
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- 4,177万円
- 新築時価格
- 3,418万円
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,318万円
- 3LDK
- 68.47m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ資産性スコア
3.82
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ居住エリアの評価
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
112%築6年新築時価格
4,548万円+502万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,050万円110万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 58.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.3万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ販売中・賃貸の物件
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PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズマンション概要
このマンションは新京成電鉄線前原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数178戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西6丁目770−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（178部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.28㎡〜93.95㎡ |
| 新築時価格 | 2818万円〜6098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 133台 駐車費※1：7000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.11m² | 4,190万円 | 3,470万円 |
| 4LDK | 87.54m² | 5,136万円 | 4,103万円 |
| 5LDK | 90.31m² | 5,340万円 | 4,772万円 |
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ売買履歴
- 2020/10
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円150〜166万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築1年
- 2020/12
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円144〜161万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築1年
- 2021/09
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円162〜179万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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前原西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。